Bijou entièrement rénové avec un charme particulier

Si vous recherchez un **appartement vraiment unique** qui allie le **charme des maisons historiques** au **confort d’un appartement neuf**, alors cette magnifique appartement de 2.5 pièces pourrait devenir votre nouveau foyer: Cet appartement aux plafonds hauts s’étend sur l’**entièreté du grenier** de l’ancienne forge située au cœur de la commune très appréciée d’Ermatingen. Il a été rénové de manière professionnelle et avec **beaucoup de soin** et est prêt à être occupé immédiatement. Vous ne pourrez qu’être émerveillé: chaque centimètre de l’appartement a été rénové avec soin. Vous y vivrez dans un cadre très privé et à quelques minutes à pied du bord du lac de Constance. **Deux balcons** agrandissent la surface habitable de **netto 87 m²**. Voici un aperçu des caractéristiques principales; je vous enverrai volontiers la documentation complète: * **2.5 pièces**: un grand espace de vie et salle à manger de style loft ainsi qu’une chambre à coucher séparée * Une salle de bains avec **baignoire libre-pieds** et éclairage naturel: cette pièce est également un véritable bijou * Escalier menant à l’**étage mansardé** * Accès à l’appartement protégé par un escalier * Chauffage au gaz et chauffage par le sol de confort **à réglage individuel** * De plus, un grand poêle à feu ouvert, fabriqué à partir d’un ancien tuyau de pression, crée une ambiance unique * **Deux balcons**: côté est (vitré) et côté lac (en partie couvert) * Des plafonds hauts créent une sensation d’espace * La **cuisine avec plaque de cuisson à induction** et four à bois historique avec accumulation est également unique * Un **espace de rangement au sous-sol** avec murs en pierre naturelle dans le sous-sol, mais il est possible d’aménager un espace de rangement dans l’appartement * Un **espace de rangement extérieur** dans un abri (CHF 10 000) * Un parking devant la maison (CHF 15 000) Ermatingen offre une **excellente infrastructure**: depuis l’appartement, vous pouvez vous rendre à pied aux commerces de proximité tels qu’une boulangerie, Volg, Spar, Landi, les banques, la poste, ainsi qu’à l’arrêt de bus postal et à la gare. Le port d’Ermatingen est également à proximité de l’appartement. **Vous vivez là où d’autres font leurs vacances.**