Élégance, volumes et lumière — duplex avec vue lac
Localisation
PPE de 4 lots, ascenseur privatif & vue lac, 1260 NyonCaractéristiques
Descriptif
Au sein d’une PPE de 4 lots, ce duplex haut de gamme propose un cadre de vie rare par ses dimensions et ses finitions. L’ascenseur arrive directement dans l’appartement, offrant une entrée discrète et confortable. La pièce de réception se prolonge par une baie vitrée vers une terrasse de 52 m² orientée sur le lac. La salle à manger en grande hauteur sous plafond structure l’espace et magnifie la lumière naturelle.
L’étage nuit réunit 4 chambres, dont 3 chambres d’env. 19 m². En complément, un niveau dédié au bien-être et au pratique : salle de cinéma de 43 m², buanderie 14.84 m², deux caves, ainsi que deux places de parc intérieures au sous-sol.
Surfaces & annexes
- Habitable : 283 m²
- Terrasse : 52 m²
- Salle de cinéma : 43 m²
- Buanderie : 14.84 m²
- Caves : 2
- Places de parc intérieures : 2
Atouts clés
- Matériaux et finitions haut de gamme
- Volumes généreux, circulation fluide sur 2 niveaux
- Vue dégagée sur le lac depuis la terrasse
- Accès direct par ascenseur, PPE intimiste
- Centre, commerces, écoles et transports à quelques minutes à pied
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Commerces
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Piscine publique
- Centre sportif
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Terrain de football
- Musée
- Cinéma
- Hôpital / Clinique
Extérieur
- Terrasse(s)
- Place(s) de parc couverte(s)
- Garage
Intérieur
- Ascenseur
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- WC visiteurs
- Dressing
- Cave
- Salle fitness
- Salle de cinéma
- Salle de jeux
- Local de bricolage
- Armoires encastrées
- Moustiquaire
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie privée
- Douche
- Interphone
Sol
- Parquet
- Pierre
Etat
- Bon
Ensoleillement
- Favorable
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Lac
- Montagnes
- Alpes
