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Plan

LUXURIÖS, MODERN UND ÄUSSERST KOMFORTABEL

Pièces3.5
Surface habitable102 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'190'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Dornacherweg 57, 4153 Reinach BL

Caractéristiques

Référence
5557539
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Hauteur de plafond
2.40 m
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
12 m²
Surface jardin
40 m²
Surface terrain
963 m²
Surface habitable
102 m²
Surface terrasse
19 m²
Surface utile
173 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | non inclus/-e(s)

Descriptif

Dieser kürzlich fertiggestellte Neubau mit nur vier Wohneinheiten vereint architektonische Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Eingebettet in eine ruhige, verkehrsberuhigte Quartierstrasse (30er-Zone) geniessen Sie hier Privatsphäre und eine entspannte Wohnatmosphäre. Kindergarten, Schulen und das Dorfzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuss. Mit der Tramlinie 11 sind Sie in weniger als 20 Minuten im Stadtzentrum bzw. am Bahnhof SBB, und auch der Autobahnanschluss liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Bereits von aussen beeindruckt der markante Baukörper. Mit dem Lift gelangen Sie komfortabel von der Tiefgarage direkt in Ihr neues Zuhause. Die raffinierte Grundrissgestaltung richtet sich an anspruchsvolle Singles oder Paare, die modernes, stilvolles Wohnen schätzen. Der grosszügige Kellerraum bietet zusätzlich wertvollen Platz. Ergänzend stehen ein gemeinschaftlicher Hobbyraum sowie grosszügige Fahrradabstellflächen für alle Bewohner zur Verfügung.

Der Tiefgaragenplatz mit eigener E-Ladestation rundet dieses exklusive Angebot ab.

Highlights

  • Erstbezug – sofort bezugsbereit
  • Gartenwohnung mit ca. 40 m2 privatem Aussenbereich
  • architektonisch imposanter Neubau mit hochwertigen Materialien
  • nachhaltige Haustechnik: ressourcenschonendes Heizsystem und PV-Anlage
  • ruhige, verkehrsberuhigte Quartierstrasse mit hoher Lebensqualität
  • ideale Infrastruktur – nahe ISB, Schulen und Kindergarten
  • Lift mit direktem Zugang zur Tiefgarage
  • Luxusküche mit Weinkühlschrank und Kochinsel
  • Eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
  • Zwei stilvolle Badezimmer mit Dusche oder Badewanne
  • Fussbodenheizung in allen Räumen
  • Moderne LED-Beleuchtung
  • Kellerraum ca. 12 m2
  • Gemeinschaftlicher Hobbyraum für die Bewohner
  • zzgl. Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation: CHF 40’000

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de tram
  • Entrée/sortie autoroute
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecoles internationales
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Jardin
  • Banc de jardin
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cave
  • Local à vélos
  • Salle de jeux
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
Equipement
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Cave à vin
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Porte de garage électrique
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Parquet