Bel appartement 6,5 pièces avec jardin dans une zone collinaire tranquille

Appartement élégant et spacieux de 6,5 pièces avec jardin privé, situé dans une belle résidence de seulement trois unités dans le quartier résidentiel de Castausio. La situation est exclusive, ensoleillée et paisible, tout en étant très pratique, à quelques minutes du centre de Lugano et de tous les services importants.

HIGHLIGHTS
– Résidence de standing avec seulement trois unités
– Quartier résidentiel exclusif, à deux pas du centre-ville
– Appartement de 6,5 pièces au rez-de-chaussée surélevé
– Jardin privé et belle terrasse couverte
– Finitions de qualité (travertin et parquet en chêne)

APPLAISEMENT
Surface habitable d’environ 240 m2 avec jardin privé d’environ 200 m2.
L’appartement occupe tout le rez-de-chaussée surélevé et se compose d’un grand hall d’entrée, d’un spacieux salon avec coin repas et grandes baies vitrées donnant sur une terrasse couverte et le jardin, d’une grande cuisine aménagée, d’une chambre principale avec dressing et salle de bains en-suite, de trois chambres à coucher, de deux salles de bains supplémentaires, d’une buanderie privée dans l’appartement et d’un débarras. La distribution rationnelle des espaces rend cette propriété très confortable et représentative.

ESPACES EXTERIEURS ET COMMODITÉS
La terrasse couverte et le jardin entourant l’appartement et accessible depuis chaque pièce garantissent une grande intimité. Local de stockage, cave et deux places de parking dans le garage.

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Elegante und grosszügige 6,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten, gelegen in einem gepflegten Haus mit nur drei Einheiten in der renommierten, erhöhten Wohnlage von Castausio. Die Lage ist exklusiv, sonnig und ruhig, zugleich aber sehr bequem, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

HIGHLIGHTS
– Gepflegte Liegenschaft mit nur drei Wohneinheiten
– Exklusive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum
– 6,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
– Privater Garten und schöne gedeckte Terrasse
– Hochwertige Ausstattungen (Travertin- und Eichenparkettböden)

WOHNUNG
Wohnfläche ca. 240 m2 mit privatem Garten von ca. 200 m2.
Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein: Eingang, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und grossen Fenstern mit Zugang zur gedeckten Terrasse und zum Garten, grosse Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei zusätzliche Bäder, private Waschküche in der Wohnung sowie Abstellraum. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Liegenschaft besonders komfortabel und repräsentativ.

ESPACE EXTÉRIEUR ET CONFORT
La terrasse couverte et le jardin qui entoure l’appartement et qui est accessible depuis chaque pièce, garantissent un haut niveau de confidentialité. Un local de rangement, un sous-sol et deux places de parking en sous-sol.

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Elegant and spacious 6,5-room apartment with private garden, located in a well-maintained building with only three units in the prestigious hilly residential area of Castausio. The setting is exclusive, sunny and quiet, yet very convenient, just a few minutes from the centre of Lugano and all main services.

HIGHLIGHTS
– Building well-maintained with only three residential units
– Exclusive residential location close to the city centre
– 6,5-room apartment on the raised ground floor
– Private garden and beautiful covered terrace
– High-quality finishes (travertine and oak parquet floors)

APARTMENT
Surface habitable d’environ 240 m2 avec un jardin privé d’environ 200 m2.
L’appartement occupe l’ensemble du rez-de-chaussée et comprend un hall d’entrée, un spacieux salon avec coin repas et de grandes fenêtres donnant sur la terrasse couverte et le jardin, une grande cuisine aménagée, une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, trois chambres supplémentaires, deux autres salles de bains, une buanderie privée dans l’appartement et un débarras. L’agencement bien pensé rend cette propriété particulièrement confortable et représentative.

ESPACE EXTÉRIEUR ET CONFORT
La terrasse couverte et le jardin qui entoure l’appartement et qui est accessible depuis chaque pièce, garantissent un haut niveau de confidentialité. Local de rangement, sous-sol et deux places de parking en sous-sol.