Aus eins mach zwei – vielseitig nutzbar im Erlenquartier Emmenbrücke

Diese helle und grosszügige 6½-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 188 m² Wohnfläche und einem 400 m² grossen Garten/Aussenbereich im schönen Erlenquartier in Emmenbrücke – ruhig, freundlich und dennoch bestens erschlossen. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in bequemer Nähe.

Ursprünglich waren hier zwei separate Wohnungen, die zu einer grosszügigen Einheit zusammengelegt wurden. Wer möchte, kann die ursprüngliche Aufteilung mit wenig Aufwand wiederherstellen – perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder als attraktive Anlage mit zwei Einheiten.

Die Highlights im Überblick

- Rund 188 m² Wohnfläche auf einer Ebene
- Zwei separate Eingänge – ideal für flexible Nutzung
- Helle und grosszügige Zimmer
- Zwei Parkplätze in der Tiefgarage (je CHF 40’000.–) direkt beim Wohnungseingang
- Zahlreiche Besucherparkplätze direkt vor dem Haus
- Grosszügiger Gartenbereich (ca. 400 m²) – ideal für Familien, Gartenliebhaber inkl. Zaun für Tierhaltung
- Zwei Waschküchen / eine im Keller (extragross), eine in der Wohnung
- Zwei Aussenréduits für Fahrräder etc. mit Stromanschluss
- Sehr grosser Keller mit Plattenboden und viel Stauraum

Ob als grosszügiges Familienzuhause, Wohnen mit Büro/Atelier oder zwei separate Wohneinheiten – diese Wohnung passt sich Ihren Lebensplänen an. Der Garten bietet selbst bei einer Teilung noch genügend Platz für beide Parteien.

Gerne zeigen wir Ihnen diese vielseitige und gepflegte Gartenwohnung persönlich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Nehmen Sie gerne Kontakt auf.

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