×
Photo 1
Vue extérieure
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7

Investir intelligemment plutôt que louer cher - Maison individuelle près de Lucerne

Pièces3.5
Surface habitable113 m²
ÉtageRez-de-jardin
Prix de l'objetCHF 1'150'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris
www.dv-immo.ch

Localisation

Büttenenquartier, 6006 Luzern

Caractéristiques

Référence
5605263
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
1991
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Rez-de-jardin
Surface habitable
113 m²
Surface utile secondaire
12 m²
Surface externe
43 m²
Surface terrasse
18 m²
Dépôt de réservation
CHF 50'000.-
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 40'000.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Lucerne - vivre en harmonie avec la nature à proximité de la ville

Vivre directement au bord de la forêt et, en même temps, avoir tout ce dont vous avez besoin à portée de main en quelques minutes - saisissez cette opportunité! 

Sur la rive droite du lac, au cœur du quartier très prisé de Büttenen, plusieurs souhaits se réalisent. Vivre dans la ville de Lucerne dans une oasis de tranquillité. Le logement se trouve juste devant la zone de détente de Meggerwald, dans une zone sans circulation. Ici, la vie en ville s’harmonise avec la nature. Les transports publics sont à proximité immédiate.

Appartement de bon goût avec un plan d’aménagement bien pensé

Dès l’entrée, l’appartement de 3,5 pièces est d’une grande élégance et d’une grande générosité. L’aménagement des pièces est conçu de manière très astucieuse.

Le cœur de l’appartement est la zone de rencontre conviviale. Le salon est spacieux et lumineux, et a été conçu dans un esprit de fonctionnalité. Cela se voit, par exemple, dans la cuisine semi-ouverte, où les appareils sont placés de manière optimale dans l’espace, ce qui économise beaucoup de travail au quotidien.

Les zones de retrait et les deux salles de bains se trouvent à l’arrière de l’appartement. Le réduit bien placé avec tour de lavage complète harmonieusement le bel aménagement de l’appartement, qui offre beaucoup d’intimité.

Le parquet dans toute l’appartement crée une ambiance chaleureuse et naturelle. Le parquet contribue de manière précieuse à un intérieur agréable.

Un point fort est l’espace extérieur spacieux avec un coin assis couvert. Vous y trouverez beaucoup de tranquillité pendant les heures ensoleillées et une belle vue sur la verdure.

Saisissez cette rare opportunité d’un appartement en ville au bord de la forêt, avec tous les avantages d’un logement calme.

Vous pouvez garer votre voiture dans le garage. Un parking peut être acheté en même temps que l’appartement.

Documentation de vente avec plus d’informations

Venez vous rendre compte par vous-même de cette opportunité. Demandez la documentation de vente détaillée. J’ai hâte de vous entendre.

Luzern – naturnah wohnen in Stadtnähe

Wohnen direkt am Waldrand und gleichzeitig alles Wichtige in wenigen Minuten erreichbar – nutzen Sie die Gelegenheit! 

Auf der rechten Seeseite, mitten im begehrten Büttenenquartier, erfüllen sich gleich mehrere Wünsche. Leben in der Stadt Luzern in einer absoluten Ruheoase. Die Wohnung befindet sich direkt vor dem Naherholungsgebiet Meggerwald an einer verkehrsfreien Zone. Hier vereint sich das Leben in der Stadt im Einklang mit der Natur. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Geschmackvolle Wohnung mit durchdachtem Grundriss

Die 3.5-Zimmer-Wohnung präsentiert sich schon beim Eintreten äusserst geschmackvoll und grosszügig. Die Raumaufteilung überzeugt mit einem durchdachten Konzept.

Das Herz der Wohnung ist die gemütliche Begegnungszone. Der Wohnbereich ist grosszügig und hell gestaltet, hier wurde ganz auf Funktionalität gesetzt. Das zeigt sich etwa in der halboffenen Küche, wo die Geräte an idealer Raumlage angebracht sind – das erspart eine Menge Arbeit im Alltag.

Die Rückzugszonen sowie zwei Bäder befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung. Das gut platzierte Reduit mit Waschturm rundet das schöne Wohnkonzept mit viel Privatsphäre harmonisch ab.

Parkettboden in der gesamten Wohnung verschafft ein warmes, natürliches Wohlfühlambiente. Als Bodenbelag liefert Parkett einen wertvollen Beitrag zu einem wohltuenden Innenraum.

Ein Highlight ist der grosszügige Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz. Hier geniessen Sie viel Ruhe in sonnigen Stunden und einen schönen Blick ins Grüne. 

Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit einer Stadtwohnung am Waldrand mit allen Annehmlichkeiten einer ruhigen Wohnung.

Ihr Auto parkieren Sie in der Einstellhalle. Ein Parkplatz kann zur Wohnung dazu erworben werden.

Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen

Überzeugen Sie sich vor Ort selber von dieser Gelegenheit. Bestellen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Garage
Intérieur
  • Garage
  • Cave
Equipement
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Champêtre

Distances

 
Gare
1.49 km
26'
12'
6'
Transports publics
155 m
3'
3'
2'
Ecole primaire
339 m
6'
6'
2'
Commerces
970 m
19'
12'
5'
Poste
1.19 km
22'
10'
5'
Restaurants
530 m
11'
11'
4'