Appartement rénové de 3 ½ pièces, dans le noyau historique, avec pergola | Renovierte 3 ½ Zimmer Wohnung, im historischer Kern, mit Bauland, mit Pergola

**Appartement rénové de 3½ pièces, dans le noyau historique, avec pergola**




Cet appartement de 3½ pièces se trouve au troisième étage d’une célèbre maison historique tessinoise, une œuvre entre tradition et modernité, dans le charmant village de la vallée Onsernone, à Comologno.

L’appartement se compose comme suit:

On y accède en trouvant à gauche le salon avec un beau foyer classique fermé par une vitre, le balcon avec vue dégagée sur les montagnes et la cuisine ouverte équipée de tout le confort. Depuis le couloir à droite, on accède à la grande salle de bains avec douche moderne et puits de lumière. Les deux chambres à coucher, avec les typiques poutres apparentes au charme typiquement tessinois, offrent une magnifique vue dégagée sur les montagnes.

Un romantique pergola est à disposition pour savourer les magnifiques et fraîches étés tessinois. Il y a aussi une cave à vin à usage privé.

Le jardin et la terrasse sur le toit sont actuellement en usage commun.

La propriété est facilement accessible en voiture même en hiver. Le parking public le plus proche et l’arrêt de l’autopostale se trouvent à 50 mètres de la maison. Dans le village, il y a un petit magasin d’alimentation typique de village de montagne et un bar/restaurant.

De Comologno, on peut entreprendre de nombreuses excursions à pied dans les sentiers (Capanna Salei/vers les Centovalli/Bagni di Craveggia) ou à vélo (station e-bike à 20 mètres). Le dernier village de la vallée, Spruga, est accessible en 3 minutes de voiture. Locarno avec l’autoroute A2 est accessible en environ 45 minutes.

La structure peut être destinée comme résidence secondaire

Link Tour virtuel: https://www.youtube.com/watch?v=FsnIqEPsAO0

6663 Comologno se trouve dans le district de Locarno, dans le canton du Tessin. La population dans la commune politique d’Onsernone a varié en moyenne de -1.1% par an au cours des 5 dernières années, se situant à 663 habitants (état au 31 décembre 2020). Le taux d’imposition équivaut à 12.3% (canton: 11.7%). La commune a enregistré une activité résidentielle de construction moyenne de 0.5% par an au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance s’élève actuellement à 1.5% (état au 1er juin 2021). Les prix immobiliers ont augmenté de +5.6% sur les 5 dernières années (Canton: +7.4%).

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Cette 3 ½-pièce se trouve au 3ème étage d’une célèbre maison tessinoise historique, un chef-d’œuvre entre tradition et modernité, dans le charmant village de Comologno dans la vallée de l’Onsernone.


L’appartement est composé comme suit:


A gauche de l’entrée se trouve le salon avec un beau foyer vitré classique, le balcon avec vue dégagée sur les montagnes et la cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis le couloir, on accède à droite à la grande salle de bains moderne avec douche et fenêtre de toit. Dans les deux chambres avec poutres en bois typiques du style tessinois, on profite d’une vue magnifique sur les montagnes.

Une pergola romantique invite à profiter de belles journées d’été. Il y a également une cave à vin à usage privé.

Le jardin et la terrasse sur le toit sont actuellement à usage commun.

La propriété est également bien accessible en voiture en hiver. La prochaine place de parking publique et l’arrêt de bus postaux se trouvent à 50 mètres de la maison. Dans le village, il y a un petit magasin d’alimentation typique de la montagne et un bar/restaurant.

De Comologno, on peut faire de nombreuses excursions à pied sur les sentiers de randonnée (Capanna Salei / direction Centovalli / Bagni di Craveggia) ou à vélo. On atteint le dernier village de la vallée, Spruga, en 3 minutes de voiture. Locarno avec l’autoroute A2 est à environ 45 minutes.

Link Tour virtuel: https://www.youtube.com/watch?v=FsnIqEPsAO0


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**Appartement 3 ½ pièces rénové, dans le noyau historique, avec terrain constructible, avec pergola**

Cette 3 ½-pièce se trouve au 3ème étage d’une célèbre maison tessinoise historique, un chef-d’œuvre entre tradition et modernité, dans le charmant village de Comologno dans la vallée de l’Onsernone.

L’appartement est composé comme suit:

A gauche de l’entrée se trouve le salon avec un beau foyer vitré classique, le balcon avec vue dégagée sur les montagnes et la cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis le couloir, on accède à droite à la grande salle de bains moderne avec douche et fenêtre de toit. Dans les deux chambres à coucher avec des poutres en bois typiques du style tessinois, vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur les montagnes.

Une pergola romantique invite à passer de belles journées d’été. Il y a aussi une cave à vin à usage privé.

Le jardin et la terrasse sur le toit sont actuellement à usage commun.

La propriété est également bien accessible en voiture en hiver. La prochaine place de parking publique et l’arrêt de bus postauto se trouvent à 50 mètres de la maison. Dans le village, il y a un petit magasin d’alimentation typique de la montagne et un bar/restaurant.

De Comologno, vous pouvez faire de nombreuses excursions à pied sur les sentiers de randonnée (Capanna Salei / direction Centovalli / Bagni di Craveggia) ou des randonnées à vélo. Le dernier village de la vallée, Spruga, est accessible en 3 minutes de voiture. Locarno avec l’autoroute A2 est à environ 45 minutes.

Link Tour virtuel: https://www.youtube.com/watch?v=FsnIqEPsAO0