Appartement remarquable de 5,5 pièces – Vue sur lac

Pièces5.5

Surface habitable145 m²

Prix de l'objetCHF 1'220'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Lien externe

Localisation

Chemin Des Moines 11, 2025 Chez-le-Bart

Caractéristiques

Référence

85424dcf-e5c3-11ed-926d-0a4bde28e6f6

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

2025

Pièces

5.5

Nombre de niveaux du bien

Surface habitable

145 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.

Synopsis Exclusivité et situation très privilégiée! Vue sur le lac et les Alpes! Sur les hauteurs de Chez-le-Bart, cette nouvelle construction ne propose que 2 appartements, aux surfaces et qualités indéniables. La configuration des pièces garantit une intimité parfaite et une séparation agréable entre les deux étages. Découvrons... En bordure des champs, dans un environnement privilégié, cette construction à venir a été pensée pour offrir un maximum d’espace et de liberté au sud, afin de profiter de l’environnement idyllique du lieu. Dans ce contexte, la villa existante à proximité du projet est partiellement démolie pour garantir une vue remarquable sur le lac et les Alpes. L’appartement au rez-de-chaussée offre les prestations suivantes: 4,5 pièces, ainsi qu’un espace bien-être fitness et une grande buanderie-stockage, sur une surface généreuse de 146m2. Le salon-cuisine, orienté sud et ouest, s’étend sur plus de 40m2 et offre un accès à la grande terrasse de plus de 26m2. Une partie du jardin – gazon (surface indicative de 75m2) complète ces extérieurs enchanteurs. La zone nuit se compose d’une suite parentale très exclusive, bénéficiant de l’espace libre au sud et de la vue. Elle offre également un accès à la terrasse. Les deux autres chambres, de 10 à 11m2, sont situées à l’ouest et offrent également un accès latéral à la terrasse. Deux places de parking par appartement sont disponibles dans le parking souterrain de la maison. **EN SAVOIR PLUS:** Il est à noter que les budgets mis à disposition des acquéreurs pour le choix de leur aménagement sont très généreux (ex: cuisine: CHF 40 000.-). Cela permet un aménagement intérieur de très grande qualité et limite drastiquement les risques de TVA. Mais encore plus Pour augmenter le confort de ce logement, un grand parking souterrain est prévu sous le bâtiment. Les places de parking seront disponibles en nombre suffisant... De ce parking, un accès direct aux caves spacieuses de 10m2 sera possible, ainsi qu’aux appartements. **À NOTER QUE CET ÉDIFICE POURRAIT ÊTRE ACQUIS COMME UNE UNITÉ INDIVISIBLE** **AINSI QUE CREER UNE OBJECTIF DE RÉSIDENCE EXCEPTIONNEL LÉGITIMEMENT.**

Synopsis Exklusivität und sehr privilegierte Lage! Seeblick und Alpen! Auf den Höhen von Chez-le-Bart bietet diese neue Konstruktion nur 2 Apartments, mit unbestreitbaren Flächen und Qualitäten. Die Konfiguration der Räume gewährleistet eine perfekte Intimität und eine angenehme Trennung zwischen den zwei Etagen. Entdecken wir... Am Rande der Felder, in einer privilegierten Umgebung, wurde dieses zu bauende Gebäude dazu gedacht, maximalen Raum und Freiraum nach Süden zu bieten, um die idyllische Umgebung des Ortes zu nutzen. In diesem Zusammenhang wird die vorhandene Villa in der Nähe des Projekts teilweise abgerissen, um einen bemerkenswerten Blick auf den See und die Alpen zu gewährleisten. Das Apartment im Erdgeschoss bietet folgende Leistungen: 4,5 Zimmer, sowie ein Wellness-Fitness-Raum und eine große Waschküche-Vorratskammer, in einer großzügigen Fläche von 146m2. Das Wohnzimmer-Küche, nach Süden und Westen ausgerichtet, erstreckt sich über mehr als 40m2 und bietet Zugang zur großen Terrasse von mehr als 26m2. Ein Anteil des Gartens - Rasen (indicative Fläche von 75m2) vervollständigt diese bezaubernden Außenbereiche. Der Schlafbereich besteht aus einer sehr exklusiven Elternsuite, die vom Freiraum nach Süden und von der Aussicht profitiert. Sie bietet auch Zugang zur Terrasse. Die beiden anderen Zimmer, 10 bis 11m2 groß, liegen im Westen und bieten ebenfalls seitlichen Zugang zur Terrasse. Pro Apartment stehen zwei Parkplätze im unterirdischen Parkhaus des Hauses zur Verfügung. **NOCH MEHR:** Es ist zu beachten, dass die Budgets, die den Käufern für die Auswahl ihrer Ausstattung zur Verfügung stehen, sehr großzügig sind (z.B. Küche: CHF 40'000.-). Dies ermöglicht eine sehr qualitative Innenausstattung und begrenzt die Risiken von Mehrwertsteuern drastisch. Aber noch mehr Um den Komfort dieser Unterkunft zu erhöhen, ist ein großer unterirdischer Parkplatz unter dem Gebäude vorgesehen. Die Parkplätze werden in ausreichender Menge zur Verfügung stehen... Von diesem Parkplatz aus wird ein direkter Zugang zu den großzügigen Kellern von 10m2 möglich sein, sowie zu den Apartments. **Bei zu beachten, dass dieses Gebäude als ein einzelner Block erworben werden könnte** **um ein legitimes Ausnahmewohnobjekt zu schaffen.**

Commodités

Environnement

Enfants bienvenus

Extérieur

Balcon(s)
Parking
Garage

Intérieur

Animaux bienvenus

Etat

Neuf

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