NUOVO 2.5 LOCALI CON SPLENDIDA VISTA LAGO E GIARDINO PRIVATO
Pièces2.5
Surface habitable71 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 600'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
6825 CapolagoCaractéristiques
Référence
NUOVO 2.5 LOCALI CON SPLENDIDA VISTA LAGO E GIARDINO PRIVATO.RP-16695
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2025
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Logements
4
Surface habitable
71 m²
Descriptif
In vendita a Capolago, in una posizione panoramica con splendida vista lago, proponiamo un raffinato appartamento di 2.5 locali con giardino privato, situato al piano terra della nuova Residenza Lago del Ceresio.
La palazzina, composta da soli 4 appartamenti, è in fase di costruzione e verrà certificata secondo lo standard energetico svizzero Minergie, sinonimo di comfort, efficienza e qualità abitativa.
La residenza sorgerà in un contesto tranquillo e soleggiato, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dalle principali vie di collegamento e dai servizi di prima necessità. Il completamento dei lavori è previsto per l’inizio del 2027.
L’appartamento offre una disposizione moderna e funzionale: accogliente atrio d’ingresso, ampia zona giorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino pianeggiante, camera padronale luminosa e silenziosa, e bagno con doccia completo di lavatrice privata. Gli spazi interni sono caratterizzati da ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale e regalano una piacevole vista sul lago e sul verde circostante.
Le finiture saranno di alto livello: cucina di design con piano in quarzo, pavimenti in parquet nella zona notte, grès porcellanato nelle aree giorno, porte interne a scomparsa con serratura magnetica. Il riscaldamento avverrà tramite pompa di calore autonoma con distribuzione a pavimento, mentre i serramenti in alluminio con tripli vetri garantiranno eccellente isolamento termico e acustico.
La certificazione Minergie prevede inoltre un innovativo sistema di ventilazione meccanica controllata, che assicura un ricambio d’aria costante e un clima interno sempre ideale in ogni stagione.
Completano la proprietà una cantina privata inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistare posti auto esterni scoperti a CHF 25’000.- ciascuno.
Una soluzione esclusiva e confortevole, ideale sia come residenza principale sia come casa di vacanza in una delle zone più suggestive del Lago di Lugano.
La palazzina, composta da soli 4 appartamenti, è in fase di costruzione e verrà certificata secondo lo standard energetico svizzero Minergie, sinonimo di comfort, efficienza e qualità abitativa.
La residenza sorgerà in un contesto tranquillo e soleggiato, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dalle principali vie di collegamento e dai servizi di prima necessità. Il completamento dei lavori è previsto per l’inizio del 2027.
L’appartamento offre una disposizione moderna e funzionale: accogliente atrio d’ingresso, ampia zona giorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino pianeggiante, camera padronale luminosa e silenziosa, e bagno con doccia completo di lavatrice privata. Gli spazi interni sono caratterizzati da ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale e regalano una piacevole vista sul lago e sul verde circostante.
Le finiture saranno di alto livello: cucina di design con piano in quarzo, pavimenti in parquet nella zona notte, grès porcellanato nelle aree giorno, porte interne a scomparsa con serratura magnetica. Il riscaldamento avverrà tramite pompa di calore autonoma con distribuzione a pavimento, mentre i serramenti in alluminio con tripli vetri garantiranno eccellente isolamento termico e acustico.
La certificazione Minergie prevede inoltre un innovativo sistema di ventilazione meccanica controllata, che assicura un ricambio d’aria costante e un clima interno sempre ideale in ogni stagione.
Completano la proprietà una cantina privata inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistare posti auto esterni scoperti a CHF 25’000.- ciascuno.
Una soluzione esclusiva e confortevole, ideale sia come residenza principale sia come casa di vacanza in una delle zone più suggestive del Lago di Lugano.
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
Intérieur
- Accès pour handicapés