Penthouse de luxe à la Croix des Gardes, Cannes Côte d'Azur

Situé dans le prestigieux quartier de La Croix des Gardes à Cannes sur la Côte d'Azur, nous proposons ce magnifique penthouse panoramique dans un parc de plus de 2ha, superbement planté.
Cet appartement et ses infrastructures dont une grande piscine chauffée, vous procureront un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement
L'appartement est situé au dernier étage de l'immeuble, il est orienté plein Sud et bénéficie donc d'un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur la mer.

La distribution de l'appartement :
Traversant Nord-Sud
Près de 180m2 habitables
Près de 80m2 de terrasses
Accès avec ascenseur privé
Entrée, grand dégagement
Salon et salle à manger avec accès à la terrasse panoramique
Suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche, lavabo, WC fermé) en marbres, accès à la terrasse
Chambre, accès terrasse Sud
Salle de douche avec WC
Cuisine fermée, accès terrasse Nord
Bureau ou chambre
Salle de douche avec WC
Petit studio connecté à l'appartement avec une chambre, accès terrasse Nord et salle de douche avec WC

Deux places de parking privées complètent ce bien exceptionnel.
Buanderie commune
Porte blindée
Double vitrage
Climatisation chaud/froid neuve pour tout l'immeuble
Panneaux solaires
Chauffage par pompe à chaleur indépendant pour la piscine
Pavillon de gardiens : gardiennage et de sécurité 24/24h
Portail électrique pour la copropriété

En outre, les copropriétaires de cette superbe résidence bénéficient de nombreux atouts :
- un très grand et magnifique jardin, magnifiquement arboré et entretenu
- une grande piscine chauffée par pompe à chaleur avec cabines (douches et WC) séparées pour hommes et femmes
- un coin bar&cuisine qui peut être privatisé pour un événement ou accueillir les amis.
- court de tennis privé
- aire de jeux ou de pétanque

Tout ceci sont des avantages sont à disposition garantissent aux propriétaires une douceur de vivre exceptionnelles à le Côte d'Azur.

Vous serez ici à proximité du centre de Cannes, ses restaurants et commerces, ses nombreuses activités culturelles et festivals, le bord de mer qui n'est qu'à quelques minutes.. et surtout l'aéroport de Nice qui peut être rejoint en 20 minutes.

L'appartement peut être modifié pour agrandir le salon en intégrant la chambre a séjour, on peut également ouvrir la cuisine pour l'intégrer dans le séjour/salle à manger ayant ainsi un espace traversant avec un accès aux deux terrasses Nord et Sud, ce qui permet une petite brise ou de l'ombre en été..
Une douche peut être installée sur la terrasse.. et de nombreuses autres options sont possibles.
Nous sommes à disposition pour en discuter avec vous.

Demandez-nous une visite au plus vite!