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Appartement de copropriété attrayant de 4,5 pièces dans un quartier résidentiel privilégié à Lindli, Schaffhouse

Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 411'950.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Stemmerstrasse 5, 8238 Büsingen

Caractéristiques

Référence
136281a8-fb05-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface nette
115 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Appartement de copropriété attrayant de 4,5 pièces dans un quartier résidentiel privilégié à Lindli, Schaffhouse

Cet appartement de 4,5 pièces lumineux et spacieux au rez-de-chaussée, d’une superficie d’environ 115 m², séduit par son agencement astucieux, sa terrasse ensoleillée et sa situation calme mais centrale, idéale pour les couples, les familles ou les navetteurs.

Le salon-séjour ouvert avec accès direct à la terrasse crée une ambiance chaleureuse et offre beaucoup d’espace pour se détendre et profiter de la vie. La cuisine attenante est fonctionnelle et facilement accessible grâce à l’entrée pratique (vestibule).

La partie privée de l’appartement comprend une chambre spacieuse, une chambre d’enfant et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis. La salle de bains lumineuse avec baignoire et un WC séparé garantissent un confort au quotidien. Un débarras et un sous-sol sont également à disposition.

Le confort est assuré par un système de chauffage moderne en copropriété avec chaufferie séparée. L’appartement est également doté d’un sous-sol et d’un espace de rangement supplémentaire.

La propriété se trouve dans un quartier privilégié, sur la Stemmerstrasse, à proximité immédiate de Lindli et de l’arrêt de bus de Schaffhouse, Rheinhalde Grenze. Les commerces, l’arrêt de bus, les écoles de Büsingen et de Schaffhouse ainsi que les zones de détente et le Rhin sont à quelques pas.

En résumé, quelques points forts:

  • Appartement au rez-de-chaussée d’environ 115 m²
  • Grand espace extérieur
  • Salon-séjour ouvert
  • 3 chambres (chambre à coucher, chambre d’enfant, bureau)
  • Salle de bains avec baignoire et WC séparé
  • Sous-sol avec espace de rangement
  • Situation familiale et attrayante à Lindli
  • Bus à la porte de la maison
  • Cette copropriété allie confort, situation et qualité de vie – un foyer idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre au centre tout en étant proches de la nature
  • Une opportunité idéale pour les retraités ayant des liens avec la ville de Schaffhouse.

L’équipe de FREITAG IMMO se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour une visite sur place.

Attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage beim Lindli, Schaffhausen

Diese helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 115?m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung, die sonnige Terrasse und die ruhige, dennoch zentrale Lage - ideal für Paare, Familien oder Berufspendler.

Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft ein behagliches Wohngefühl und bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und durch den praktischen Eingangsbereich (Diele) ideal erreichbar.

Der private Bereich der Wohnung umfasst ein grosszügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer. Das helle Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum sowie ein Keller zur Verfügung.

Für Wärme sorgt eine moderne Heizungsanlage in gemeinschaftlicher Nutzung mit separatem Heizraum. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage an der Stemmerstrasse, unmittelbar beim Lindli und der Bushaltestelle Schaffhausen, Rheinhalde Grenze. Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle, die Schulen von Büsingen und Schaffhausen wie auch Naherholungsgebiete sowie der Rhein liegen nur wenige Schritte entfernt.

Einige Highlights im Überblick:

  • EG-Wohnung mit rund 115?m² Wohnfläche
  • Grosszügiger Aussenbereich
  • Offener Wohn-/Essbereich
  • 3 Schlafzimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro)
  • Bad mit Wanne & separates WC
  • Keller mit Stauraum
  • Familienfreundliche und attraktive Lage beim Lindli
  • Busverbindung quasi vor der Haustür
  • Diese Eigentumswohnung vereint Komfort, Lage und Lebensqualität - ein ideales Zuhause für alle, die zentrumsnah und doch naturnah wohnen möchten
  • Gerade auch für Rentner mit Bezug zur Stadt Schaffhausen eine günstige Gelegenheit an bester Wohnlage.

Gerne steht Ihnen das Team der FREITAG IMMO für weitere Auskünfte und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
Ensoleillement
  • Optimal