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Premier coup d'oeil
Plan de situation 1
Vue extérieure 1
Vue intérieure
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
Vue extérieure 4
Vue extérieure 5
Plan de situation 2
Plan de situation 3
Vue lac

Vivre au-dessus du lac Majeur - un investissement avec des perspectives.

Pièces4.5
Surface habitable136 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 865'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Sentiero Mozzana 1, 6614 Brissago

Caractéristiques

Référence
5544277
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2004
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Mazout
Etat du bien
Bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
136 m²
Nombre de WC
1
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 35'000.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Habiter au-dessus du lac Majeur - un investissement avec des perspectives.

Profitez de cette opportunité unique: une grande appartement de 4,5 pièces avec une vue panoramique époustouflante sur le lac Majeur vous attend dans une situation privilégiée en surplomb - avec un parking en sous-sol privé.
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Panorama & situation:
Brissago séduit par son climat méditerranéen, ses ruelles pittoresques et sa proximité avec la frontière italienne.
La situation surélevée de cet appartement garantit un ensoleillement du matin au soir et une vue imprenable sur le lac, les montagnes et les célèbres îles de Brissago.
Les restaurants, les commerces et le chemin de promenade au bord du lac sont à quelques minutes à pied; Locarno et Ascona sont à une courte distance en voiture.

Particularité - opportunité à long terme:
Le droit de résidence à vie du résident actuel est inscrit. Il supporte les frais hypothécaires, vous ne payez que les frais annexes.
Vous acquérez ainsi un bien immobilier à un prix exceptionnellement attractif, nettement en dessous du niveau habituel pour cette situation.
Vous investissez dans un appartement de valeur sans y emménager pour le moment - mais vous gagnez du temps et des perspectives.

Stabilité de la valeur:
Brissago et le lac Majeur enregistrent depuis des années une évolution stable des prix.

Flexibilité pour l’avenir:
Après l’expiration du droit de résidence, l’appartement vous est ouvert pour votre propre usage ou pour une revente rentable.

Conclusion:
Cet appartement combine une situation privilégiée avec un prix d’achat rarement atteint sur le lac Majeur. Un investissement qui récompense la patience - aujourd’hui avec une immobilisation de capitaux calculable, demain avec une liberté d’utilisation totale.


Quelques particularités de cette propriété
+ Cheminée
+ Terrasse ensoleillée
+ Vue panoramique sur le lac à 180°
+ Vue dégagée sans obstacle
+ Chambre à coucher avec balcon
+ Salle de toilette séparée
+ Buanderie séparée
+ Situation très recherchée et surélevée
+ Bon état d’entretien



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Panorama & Lage:
Brissago begeistert mit mediterranem Klima, malerischen Gassen und der Nähe zur italienischen Grenze.
Die erhöhte Position dieser Wohnung garantiert Sonne von morgens bis abends und einen unverbaubaren Blick auf See, Berge und die berühmten Brissago-Inseln.
Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der Seeuferweg liegen nur Minuten entfernt; Locarno und Ascona erreichen Sie in kurzer Fahrdistanz.

Das Besondere – langfristige Chance:
Für den derzeitigen Bewohner ist ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen. Während er die Hypothekarkosten übernimmt, tragen Sie lediglich die Nebenkosten.
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Sie binden Kapital in einer werthaltigen Wohnung, ohne vorerst selbst einziehen zu können – gewinnen aber Zeit und Perspektive.

Wertbeständigkeit:
Brissago und der Lago Maggiore verzeichnen seit Jahren stabile Preisentwicklungen.

Flexibilität für die Zukunft:
Nach Ablauf des Wohnrechts steht Ihnen die Wohnung für Eigennutzung oder gewinnbringenden Weiterverkauf offen.

Fazit:
Diese Wohnung verbindet eine bevorzugte Lage mit einem Kaufpreis, der nur selten am Lago Maggiore anzutreffen ist. Ein Investment, das Geduld belohnt – heute mit kalkulierbarer Kapitalbindung, morgen mit voller Freiheit der Nutzung.


Einige Besonderheiten dieser Immobilie
+ Cheminée
+ Sonnenverwöhnte Terrasse
+ 180º-Panorama-Seesicht
+ Unverbaubare Weitsicht
+ Schlafzimmer mit Balkon
+ Sep. Ankleidezimmer
+ Sep. Hauswirtschaftsraum
+ Begehrte & erhöhte Lage
+ Gepflegter Zustand
+ Klimaanlage
+ Photovoltaikanlage
+ Tiefgaragenplatz
+ Uvm.


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Ihr ImmoLeague Team.

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Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Lac
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Hôpital / Clinique
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Parking souterrain
  • WC séparés
  • Double vitrage
  • Traversant
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Panoramique
  • Lac
  • Montagnes

Distances

 
Transports publics
173 m
13'
13'
2'
Ecole primaire
136 m
4'
4'
1'
Commerces
975 m
14'
14'
2'
Restaurants
120 m
12'
12'
1'