Appartement avec jardin à Bosco Luganese, dans une nouvelle et exclusive
résidence en pleine nature, à quelques minutes de Lugano.
Situé au étage inférieur de la Résidence Al Grotto, l’’appartement de 4.5 pièces se distingue par des espaces spacieux, lumineux et des finitions de haut standing. La zone jour comprend un salon, une cuisine ouverte avec îlot et buanderie/armoire et un accès direct à la terrasse panoramique et au jardin privé. La zone nuit offre une chambre principale avec salle de bains en-suite, deux autres chambres et une salle de bains complète. À l’entrée est prévu un espace pour installer deux confortables placards encastrés.
L’édifice est construit selon les critères modernes d’efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une thermopompe avec distribution de la chaleur par des serpentins au sol. Le même système sert de système de refroidissement.
La livraison est prévue pour mars 2027.
La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix. Possibilité d’acheter 2 places de parking voiture dans un garage à 40’000 chf chacun.
La position est dans la nature et en même temps pratique pour les principaux services et voies de communication. À proximité immédiate se trouvent des magasins, des restaurants, des écoles et des arrêts de transports publics. Lugano, l’aéroport d’Agno et la frontière avec l’Italie sont facilement accessibles en quelques minutes.
MESURES
Appartement: 123 m²
Terrasse: 33 m²
Cave: 5 m²
Surface commerciale: 141.17 m²
Ref.: V-MR-BL-GRO-1
Appartamento con giardino a Bosco Luganese, in una nuova ed esclusiva residenza immersa nel verde, a pochi minuti da Lugano.
Situato al piano terra della Residenza Al Grotto, l’appartamento di 4.5 locali si distingue per spazi ampi, luminosi e finiture di alto standing. La zona giorno comprende un soggiorno, cucina a vista con penisola e dispensa/lavanderia e accesso diretto alla terrazza panoramica e al giardino privato. La zona notte offre una camera master con bagno en‑suite, altre due camere da letto e un bagno completo. All’ingresso è previsto lo spazio per installare due comodi armadi a muro.
Per gli interni sono previsti pavimenti in piastrelle di grande formato o parquet, cucina e bagni arredati, serramenti in alluminio con tripli vetri e oscuramento tramite lamelle elettriche.
L’edificio è realizzato secondo moderni criteri di efficienza energetica. Il riscaldamento avviene grazie ad una termopompa con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. Lo stesso impianto funge da sistema di raffrescamento.
La consegna è prevista entro marzo 2027.
Completa la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo. Possibilità di acquistare 2 posti auto in autorimessa a 40’000 chf ognuno.
La posizione è nella natura e allo stesso tempo comodo ai principali servizi e vie di collegamento. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, scuole e collegamenti ai trasporti pubblici. Lugano, l’aeroporto di Agno e il confine con l’Italia sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.
MISURE
Appartamento: 123 mq
Terrazza: 33 mq
Cantina: 5 mq
Superficie commerciale: 141.17 mq
Rif.: V-MR-BL-GRO-1
