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Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Chantier en cours

NOVEAUX APPARTEMENTS 2.5 PIÈCES

Pièces2.5
Surface habitable~ 51.4 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetPrix dès CHF 350'000.-
Disponibilité31.12.2026
Messenger Dossier PDF Financement
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Localisation

Via delle Fornaci 18, 6828 Balerna

Caractéristiques

Référence
IFC.3.0107
Disponibilité
31.12.2026
Sanitaire
1
Année de construction
2026
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
1er étage
Hauteur de plafond
~ 2.50 m
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 51.4 m²
Surface utile
~ 55 m²
Impôt communal
75 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 35'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

À Balerna, dans la Résidence Borgo Verde, nouvelle réalisation caractérisée par des lignes modernes et attrayantes, nous proposons à la vente de beaux et modernes appartements de 2.5 pièces.

Les logements de 2.5 pièces sont disponibles en deux variantes, au premier et au deuxième étage.

Ils se composent d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’un grand salon de 25 m2 environ avec cuisine ouverte, d’une chambre de 14 m2 environ et d’une salle de bains avec douche.

Chaque appartement dispose d’une cave et d’une buanderie privée au sous-sol, avec possibilité d’installation d’une machine à laver et d’un sèche-linge, auxquelles il est possible d’ajouter une place de parking en garage (CHF 35 000).

Le bâtiment se compose de seulement trois étages hors sol et de 18 appartements au total, avec un joli jardin commun équipé d’une aire de jeux pour enfants et d’un local de bricolage pratique.

Finitions intérieures de haut standing. Le bâtiment répond à tous les critères requis pour la certification CECE PLUS, qui permet d’obtenir un excellent confort de vie et des consommations réduites. Le bâtiment est équipé d’un chauffage et d’un refroidissement par serpentins avec gestion autonome, alimentés par une pompe à chaleur air-eau et un système photovoltaïque.

Livraison prévue fin 2026.

In Balerna, in der Residenza Borgo Verde, einer neuen Siedlung, die sich durch moderne und attraktive Linien auszeichnet, bieten wir schöne und moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an.

Die 2,5-Zimmer-Wohnungen sind in zwei Varianten erhältlich, entweder im ersten oder im zweiten Stock.

Sie bestehen aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem geräumigen Wohnzimmer von ca. 25 qm mit offener Küche, einem Schlafzimmer von ca. 14 qm und einem Badezimmer mit Dusche.

Jede Wohnung ist unterkellert und verfügt über eine private Waschküche im Untergeschoss, die mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist und zu der ein Garagenplatz hinzugebucht werden kann (CHF 35.000).

Die Wohnanlage wird aus nur drei oberirdischen Etagen und insgesamt 18 Wohnungen bestehen, mit einem schönen Gemeinschaftsgarten, der mit einem Spielbereich für Kinder und einem praktischen Hobbyraum ausgestattet ist.

Hochwertige Innenausstattung. Das Gebäude erfüllt alle Kriterien, die für die CECE PLUS-Zertifizierung erforderlich sind, und bietet einen hervorragenden Wohnkomfort und einen niedrigen Verbrauch. Das Gebäude ist mit einem Heiz- und Kühlsystem mit unabhängiger Steuerung ausgestattet, das von einer Luft-Wasser-Thermopumpe und einer Photovoltaikanlage gespeist wird.

Geplante Übergabe Ende 2026.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin en copropriété
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Partiellement meublé
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléréseau
  • Panneaux photovoltaiques
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Neuf
Standard de construction
  • BBC (Bâtiment basse consommation)

Distances

 
Transports publics
60 m
2'
2'
-
Ecole primaire
670 m
46'
17'
4'
Commerces
850 m
50'
11'
4'
Restaurants
90 m
2'
2'
-