APPARTEMENTS ÉLÉGANTS DE 4,5 PIÈCES AVEC JARDIN EN CONSTRUCTION
Pièces4.5
Surface habitable123 m²
Prix de l'objetCHF 815'000.-
Disponibilité01.01.2026
Localisation
6828 BalernaCaractéristiques
Référence
ELEGANTI APPARTAMENTI 4.5 LOCALI CON GIARDINO IN COSTRUZIONE.RP-6793
Disponibilité
01.01.2026
Année de construction
2024
Pièces
4.5
Logements
18
Surface habitable
123 m²
Surface utile
146 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Nous proposons à la vente des appartements modernes de construction récente au sein de la "Residenza Giorgy" dans une zone merveilleuse au milieu de la verdure à Balerna.
L’immeuble occupe une position privilégiée, offrant une connexion pratique avec tous les services principaux, d’excellentes liaisons de transport et une proximité avec la frontière italienne et l’entrée de l’autoroute.
La résidence sera caractérisée par un style élégant et moderne. L’immeuble sera composé de 18 appartements avec jardins ou terrasses privés, répartis sur 3 niveaux, ainsi que d’un sous-sol destiné aux caves et aux locaux techniques.
Grâce à une exposition solaire optimale et à de grandes baies vitrées, les espaces de vie bénéficieront d’une luminosité agréable, créant ainsi un environnement accueillant et confortable.
Les finitions de qualité supérieure prévues comprennent: des sols en grès ou en parquet, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique avec triple vitrage, des stores électriques à lamelles et des cuisines équipées d’appareils électroménagers de haute qualité. La possibilité de personnaliser le choix des matériaux et des finitions intérieures permet de créer un espace de vie sur mesure en fonction de vos besoins et de vos goûts personnels.
Les appartements sont dotés d’installations de dernière génération conçues pour réduire la consommation d’énergie et l’impact sur l’environnement. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air-eau, et la distribution se fera par des serpentins au sol. De plus, des panneaux photovoltaïques seront installés pour une plus grande durabilité.
Livraison prévue en janvier 2026.
Les appartements de 4,5 pièces disponibles sont les suivants:
PPP 1 - rez-de-chaussée / 4,5 pièces / 120 m² appartement / 113 m² jardin / 1 place de parc extérieure et 1 place de parc couverte / 1 cave / CHF 850’000.-
PPP 6 - rez-de-chaussée / 4,5 pièces / 120 m² appartement / 113 m² jardin / 1 place de parc extérieure et 1 place de parc couverte / 1 cave / CHF 850’000.-
PPP 15 - 2ème étage / 4,5 pièces / 120 m² appartement / 120 m² terrasse / 1 place de parc extérieure et 1 place de parc couverte / 1 cave / CHF 850’000.-
PPP 10 - 2ème étage / 4,5 pièces / 120 m² appartement / 120 m² terrasse / 1 place de parc extérieure et 1 place de parc couverte / 1 cave / CHF 850’000.-
L’immeuble occupe une position privilégiée, offrant une connexion pratique avec tous les services principaux, d’excellentes liaisons de transport et une proximité avec la frontière italienne et l’entrée de l’autoroute.
La résidence sera caractérisée par un style élégant et moderne. L’immeuble sera composé de 18 appartements avec jardins ou terrasses privés, répartis sur 3 niveaux, ainsi que d’un sous-sol destiné aux caves et aux locaux techniques.
Grâce à une exposition solaire optimale et à de grandes baies vitrées, les espaces de vie bénéficieront d’une luminosité agréable, créant ainsi un environnement accueillant et confortable.
Les finitions de qualité supérieure prévues comprennent: des sols en grès ou en parquet, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique avec triple vitrage, des stores électriques à lamelles et des cuisines équipées d’appareils électroménagers de haute qualité. La possibilité de personnaliser le choix des matériaux et des finitions intérieures permet de créer un espace de vie sur mesure en fonction de vos besoins et de vos goûts personnels.
Les appartements sont dotés d’installations de dernière génération conçues pour réduire la consommation d’énergie et l’impact sur l’environnement. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air-eau, et la distribution se fera par des serpentins au sol. De plus, des panneaux photovoltaïques seront installés pour une plus grande durabilité.
Livraison prévue en janvier 2026.
Les appartements de 4,5 pièces disponibles sont les suivants:
PPP 1 - rez-de-chaussée / 4,5 pièces / 120 m² appartement / 113 m² jardin / 1 place de parc extérieure et 1 place de parc couverte / 1 cave / CHF 850’000.-
PPP 6 - rez-de-chaussée / 4,5 pièces / 120 m² appartement / 113 m² jardin / 1 place de parc extérieure et 1 place de parc couverte / 1 cave / CHF 850’000.-
PPP 15 - 2ème étage / 4,5 pièces / 120 m² appartement / 120 m² terrasse / 1 place de parc extérieure et 1 place de parc couverte / 1 cave / CHF 850’000.-
PPP 10 - 2ème étage / 4,5 pièces / 120 m² appartement / 120 m² terrasse / 1 place de parc extérieure et 1 place de parc couverte / 1 cave / CHF 850’000.-
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Animaux bienvenus
Distances
Jardin d'enfants
1.5 km
Ecole primaire
1.5 km