Lumineux,Appartement 5,5 Pièces Balerna | Chambres Spacieuses, Lumineuses, Garage Privé, Très Bon Prix

Appartement Spacieux 5,5 Pièces à Balerna: Lumineux, 4 Chambres, Très Bon Rapport Qualité-Prix Découvrez cette rare opportunité immobilière à Balerna: un spacieux appartement 5,5 pièces de 130 m² situé dans un quartier résidentiel calme, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace et du confort.

Caractéristiques Principales:

? Espaces Généreux: 4 chambres polyvalentes idéales pour les familles nombreuses, un bureau ou pour vos loisirs.
? Espace Jour Lumineux: Grand espace ouvert baigné de lumière naturelle, avec de grandes fenêtres et une vue dégagée sur le paysage environnant.
? Confort: 2 salles de bains confortables et fonctionnelles.
? 2 Balcons avec vue dégagée
? Commodités: Garage privé inclus.
? Situation Stratégique: Proximité de Chiasso, Mendrisio, et excellentes liaisons vers Lugano, avec écoles, commerces et transports publics à proximité.

Cet immeuble est une opportunité d'investissement grâce à son excellent rapport qualité-prix. Malgré l'absence d'ascenseur (situé au 2ème étage avec des escaliers confortables), les avantages en termes de surface, de luminosité et de situation sont exceptionnels. Une solution d'habitation spacieuse et lumineuse, rare à ce prix.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite:
Contactez-nous sur WhatsApp: +41 76 495 42 90
Visitez nos sites: www.ti-immobili.ch / www.ticova.ch
Suivez nos pages sur les réseaux sociaux pour rester informé des dernières offres immobilières au Tessin!

Geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung Balerna | 4 Schlafzimmer, Garage, Top-Preis

Geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung in Balerna zu verkaufen | 4 Schlafzimmer, hell & preiswert im Tessin
Entdecken Sie eine seltene Immobiliengelegenheit in Balerna: eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung (130 qm) in Bestlage. Dieses helle Apartment bietet viel Platz und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis? eine Kombination, die im Kanton Tessin selten zu finden ist. Ideal für Familien oder als vielseitiges Investment.

Highlights der Immobilie in Balerna

Cette résidence familiale se trouve dans un quartier résidentiel calme et pourtant central de Balerna, à proximité des importants nœuds de communication de Chiasso et Mendrisio, avec des liaisons rapides vers Lugano.

? Grand espace disponible: Avec 4 chambres polyvalentes, l'appartement offre des possibilités d'utilisation flexibles (chambre d'enfant, bureau, chambre d'invité, atelier).

? Espace ouvert baigné de lumière: Le salon ouvert avec cuisine, salle à manger et salon se distingue par de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère de vie agréable.

? Confort et équipements: Deux salles de bains fonctionnelles et un garage privé sont inclus dans l'offre.

? Situation stratégique et locale: Les écoles, les commerces, les transports publics et les espaces verts sont facilement accessibles à pied. Les liaisons avec les principales voies de communication sont optimales.

Pourquoi cet appartement est un choix de premier choix

L'appartement se trouve au deuxième étage d'une petite résidence et ne dispose pas d'ascenseur. Ce facteur est déjà pris en compte dans le prix d'achat très attractif et offre une opportunité unique aux acheteurs qui recherchent un bien abordable avec beaucoup d'espace de vie et qui ne sont pas limités dans leur mobilité. Les escaliers confortables facilitent l'accès. Die Immobilie präsentiert sich in tadellosem Zustand ("immaculate condition").

Profitez de cette opportunité pour acquérir un logement de qualité à un prix compétitif sur le marché immobilier suisse.

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite!

Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.
Contactez-nous dès à présent par WhatsApp: +41 76 495 42 90 ou visitez nos sites web pour découvrir d'autres offres immobilières exclusives au Tessin:

www.ti-immobili.ch
www.ticova.ch
Balerna est une commune suisse du canton du Tessin, située dans le district de Mendrisio.

Altitude 252 m/slm

Distance:
Autoroute N2/E35 1 km
Lugano / aéroport 26 km
Como (Italie) 10 km
Bellinzona 58 km
Milan centre 55 km
Aéroport de Milan Malpensa 65 km
Zurich centre 255 km



Spacieux appartement de 130 m² situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel, dans l'un des quartiers calmes et bien desservis de Balerna.

La propriété offre:

- 4 chambres, idéales pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent des espaces polyvalents (bureau, chambre d'amis, atelier)

- 2 salles de bains confortables et fonctionnelles

- Un grand espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et offrant une vue dégagée sur le paysage environnant.

- Garage privé inclus.

- Pas d'ascenseur, mais des escaliers pratiques et un nombre limité d'appartements dans le bâtiment.

- Situation stratégique: à quelques minutes de Chiasso et Mendrisio, avec d'excellentes liaisons de transport vers Lugano. Écoles, commerces, transports en commun et espaces verts à proximité.

Excellent rapport qualité-prix: une solution rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la tranquillité à un prix compétitif.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.
Envoyez-nous un message sur WhatsApp: +41 76 321 42 90 et suivez nos pages sur les réseaux sociaux.