Vivre avec style et idylle de jardin – votre nouveau foyer au milieu de la verdure

Cette maison de plain-pied de qualité supérieure séduit par une harmonie des matériaux et une répartition des espaces bien pensée – on se sent chez soi dès le premier instant. Un parquet en chêne brossé de qualité supérieure, de grandes façades vitrées avec triple vitrage et des détails harmonisés créent un environnement de vie moderne et chaleureux.

Le cœur de la maison est la cuisine ouverte avec îlot de cuisson et plan de travail en granit. Équipée d’appareils Miele de haute qualité, d’une plaque de cuisson vitrocéramique avec ventilation intégrée et d’un combiné vapeur, la cuisine est un véritable plaisir pour les yeux et les papilles, idéale pour des soirées conviviales en famille et entre amis.

Le jardin généreux, orienté au sud, prolonge l’espace de vie à l’extérieur et invite à la détente, au jeu ou à la relaxation. Ici, vous pouvez profiter du soleil et de la tranquillité dans un environnement proche de la nature.

Des techniques durables telles qu’une pompe à chaleur à air et une installation photovoltaïque, une connexion à la fibre optique dans toutes les chambres ainsi que des extras pratiques comme une station de recharge pour véhicules électriques et un local à vélos complètent l’offre.

La situation paisible dans un cadre verdoyant rend cet appartement particulièrement attrayant pour les familles ou les couples qui apprécient la détente, la nature et la qualité de vie – tout en bénéficiant d’une bonne connexion vers Zurich.

Ce bien immobilier AZ Immobilier se distingue par les avantages suivants:

Équipements & Confort: Station de
recharge pour véhicules électriques – idéale pour les voitures électriques. Local à vélos
communautaire – rangement sécurisé et pratique pour les vélos. Connexion
Internet par fibre optique dans chaque chambre – connexion Internet ultra-rapide dans toute l’appartement.

Équipement de la cuisine (Miele):
? Cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit
? Cuisinière vitrocéramique avec ventilation intégrée
? Four / Cuisinière vapeur + micro-ondes
? Réfrigérateur avec compartiment congélateur + réfrigérateur à boissons avec machine à glaçons automatique
? Tour de lavage Miele (lave-linge et sèche-linge)
? Lave-vaisselle Miele (marque de qualité standard)

Aménagement intérieur & Design:

• Grands vitrages avec triple vitrage – excellente isolation thermique et acoustique.
• Spots de plafond à intensité variable – éclairage moderne et d’ambiance.
• Parquet en chêne brossé – noble et durable.
• Moustiquaires aux fenêtres – solution pratique de protection contre les moustiques.
• Douche pluie avec siège – un véritable bain de bien-être.
• Porte de jardin avec chatière intégrée – adaptée aux animaux domestiques.

Durabilité & Technologie:

• Installation photovoltaïque sur le toit – production d’électricité pour l’autoconsommation; soutien de l’électricité générale ou du fonctionnement de la pompe à chaleur.
• Pompe à chaleur air-eau – système de chauffage efficace en termes énergétiques et renouvelable pour le chauffage des locaux et la production d’eau chaude.

Parking:

• Il faut acheter 2 places de parking en sous-sol à CHF 35 000.-* (n° 10 + n° 11).

Programme spatial:

Surface habitable:

• Cuisine / Salon / Salle à manger: 59.54 m²
• Réduit: 3.67 m²
• WC / salle de bains invités: 4.74 m²
• Entrée / couloir: 9.48 m²
• WC / Douche: 8.38 m²
• Chambre 1: 12.01 m²
• Chambre 2: 12.12 m²
• Chambre 3: 16.92 m

Superficie totale: 126.86 m²

Surface extérieure:

• Tente: 30.04 m²
• Surface de gazon 108 m²

Superficie totale: 138.04 m²

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Si vous êtes intéressé, nous vous enverrons volontiers la documentation de vente et nous vous ferons visiter l’appartement lors d’une visite personnelle.

Nous sommes heureux de vous accueillir sur le portail ou par téléphone et nous sommes à votre disposition pour toute question.

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