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Appartement charmant, rénové avec beaucoup de charme

Pièces3.5
Surface habitable73 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'385'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Gemsstockstrasse 12, 6490 Andermatt

Caractéristiques

Référence
VI-00023213-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1995
Dernières rénovations
2023
Pièces
3.5
Étage
1er étage
Surface habitable
73 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette appartement entièrement rénové et prêt à emménager est situé à Andermatt, dans un emplacement très prisé, à quelques pas de la Gemsstockbahn. Les restaurants, les commerces et les offres culturelles sont facilement accessibles à pied.

Cet appartement attrayant de 3,5 pièces est situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu de dix appartements. Un ascenseur pour personnes à mobilité réduite permet d’accéder à tous les étages sans obstacles. Dès que vous entrez dans votre nouveau paradis de vacances, vous êtes accueilli par un grand hall d’entrée avec des sols modernes et un chauffage au sol pour un confort optimal.

De là, vous accédez à la salle à manger et au salon lumineux avec un parquet en chêne noble et aux deux chambres adjacentes. Un nouveau poêle suédois crée une ambiance chaleureuse, tandis que le balcon vitré offre un sentiment de sécurité même par temps de neige.

La cuisine ouverte en forme de U moderne offre beaucoup d’espace de rangement et est surmontée d’un élégant plan de travail en granit noir – parfaite pour tous ceux qui apprécient la qualité et la fonctionnalité.
La salle de bains de haute qualité est agrémentée d’une grande douche à l’italienne, d’une douche de luxe Rainbow et d’un lavabo en Corian noble – un lieu de détente.

Les deux chambres confortables invitent à se sentir bien, dont l’une avec accès direct au balcon.

L’appartement comprend une place de parking souterrain avec borne de recharge électrique et un grand sous-sol privé pour les skis et l’équipement. Une buanderie spacieuse avec lave-linge et sèche-linge à usage commun est également disponible.

Venez vous en convaincre lors d’une visite sans engagement. Je me ferai un plaisir de vous répondre.
Diese komplett renovierte, sofort bezugsbereite Wohnung präsentiert sich in Andermatt an begehrter Lage nur wenige Schritte von der Gemsstockbahn entfernt. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuss erreichbar.

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Hauses mit zehn Wohneinheiten. Ein Personenlift ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Schon beim Betreten Ihres neuen Ferienparadieses empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit modernen Bodenplatten und Bodenheizung für ein wohliges Wohngefühl.

Von hier gelangen Sie ins lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit edlem Eichenparkett sowie zu den beiden angrenzenden Zimmern. Ein neuer Schwedenofen sorgt für stimmungsvolle Wärme, während der verglaste Balkon selbst bei Schneefall Geborgenheit schenkt.

Die offene Küche in moderner U-Form bietet viel Stauraum und wird durch eine elegante schwarze Granitabdeckung gekrönt - perfekt für alle, die Qualität und Funktionalität schätzen.
Das hochwertig sanierte Badezimmer begeistert mit einer grosszügigen, begehbaren Dusche, luxuriöser Rainbow-Shower und edlem Corian-Lavabo - ein Ort zum Entspannen.

Die beiden behaglichen Schlafzimmer laden zum Wohlfühlen ein, eines davon verfügt über den direkten Zugang zum Balkon.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz mit eigener E-Ladestation sowie ein grosser privater Keller für Skier und Equipment. Ergänzend steht eine grosszügige Waschküche mit eigener Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung, welche von zwei Parteien genutzt wird.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Distances

 
Jardin d'enfants
170 m
Ecole primaire
170 m
Ecole secondaire
170 m
Commerces
520 m