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AUX PORTES D'ECHALLENS – SPACIEUSE MAISON JUMELLE DE PLUS DE 200 M² HABITABLES En cours de construction, à Goumoens-la-Ville, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa jumelle. Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et espace. Caractéristiques principales Lieu : Goumoens-la-Ville (proche Echallens) Terrain : env. 1000 m² (réparti sur les deux lots) Architecture : maison traditionnelle avec toiture à deux pans et crépi Extérieurs : grand jardin privatif, terrasse, places de parc Lot 2 : garage inclus Surfaces habitables Lot 1 : 202 m² habitables (surface utile : 248,5 m²) Lot 2 : 219,5 m² habitables (surface utile : 298 m²) Aménagements intérieurs Lot 1 Sous-sol (46,5 m²) : cave-abri, local technique, buanderie Rez-de-chaussée (74 m²) : espace de vie lumineux avec accès terrasse et jardin, cuisine ouverte moderne, hall, WC visiteurs Étage (74 m²) : suite parentale avec salle de bains, 2 chambres, salle de bains...

IMMEUBLE LOCATIF VILLAGEOIS À TRANSFORMER. Le bâtiment construit au début du 19e siècle (1820 ?) a fait jusqu'à présent l'objet de plusieurs transformations (1972-75, 1982, 1999), ayant comme but l'extension de la surface habitable ou l'amélioration des installations techniques. Actuellement, 40% du volume total du bâtiment est aménagé en habitation, le solde de 60% étant encore dans l'ancien état d'espace agricole (grange, combles, atelier etc.). Le bâtiment a un système de construction mixte maçonnerie-bois caractéristique aux constructions de type agricole, avec habitation et locaux fonctionnels spécifiques (étable, grange etc.). Par des travaux successifs d'aménagement, la structure de la charpente en bois a été remplacée graduellement par des éléments constructifs en maçonnerie et béton armé. L'actuelle zone habitable est composée des unités suivantes, entièrement en location : - rez-de-chaussée: 1 appartement 4 ½ pièces, 1 dépôt. - étage: 1...