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Idéal pour investisseur - 2.5 pièces avec grand balcon et garage Situé dans le charmant village d'Yvonand, à quelques minutes à pied des rives du lac de Neuchâtel, cet appartement 2.5 pièces offre un cadre de vie agréable. Exposés plein sud, le séjour et la chambre bénéficient d'une luminosité optimale grâce aux baies-vitrées. Chaque pièce a un accès au grand balcon qui profite d'une vue dégagée sur les champs. La cuisine est petite mais fonctionnelle, en bon état d'entretien, équipée d’un lave-vaisselle, d’un four et d’un frigo. L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment une peinture complète ainsi qu'une modernisation de la salle de bain. Une fois les rénovations effectuées, ce bien présente un excellent potentiel de rendement avec une location estimée à CHF 1'150.- par mois, garage box inclus. Un placement idéal pour réaliser un retour sur investissement intéressant dans une région très prisée. Garage individuel...

Villa individuelle contemporaine, connectée et éco-responsable Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2013 et parfaitement entretenue, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Située sur les hauteurs du charmant village de La Corbaz, elle offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la campagne environnante et les Préalpes, le tout sur une parcelle de 718 m². Caractéristiques principales : La spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées, ouvre sur une vaste terrasse de 84 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.La cuisine, refaite en 2021, est équipée d'appareils électroménagers Siemens, ainsi que d'un système unique permettant d'obtenir de l'eau fraîche et gazeuse directement du robinet.À l'étage, trois grandes chambres aménagées d'armoires sur mesure, fabriquées par un artisan local, ainsi que deux salles de bains pour offrir...

Superbe villa contemporaine à 10 minutes d'Yverdon Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de modernité. Elle se démarque véritablement par la qualité de ses prestations et de ses finitions, ainsi que par ses volumes. Construite en 2014 sur une parcelle de 804 m², la maison a été si bien entretenue qu'elle est comme neuve. Elle propose 4 chambres à coucher à l'étage dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et son dressing. La grande pièce à vivre de 60 m² accueille une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangements et des équipements haut-de-gamme, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière et un séjour confortable. La belle véranda exposée sud-ouest offre un espace supplémentaire qui promet des moments conviviaux. Les extérieurs sont entièrement clôturés et joliment aménagés avec une haie d’arbustes offrant une...

Une maison où il fait bon vivre ! Ne cherchez plus, cette propriété coche certainement la plupart de vos critères! Cette charmante villa, en parfait état et méticuleusement entretenue, est le choix idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Nichée dans un quartier résidentiel tranquille et à proximité de toutes les commodités, elle vous séduira dès votre arrivée. Le jardin, magnifiquement arboré et entièrement clôturé, vous offrira une véritable oasis de verdure et vous fera oublier sa mitoyenneté. Dès l’entrée, vous serez charmés par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, dotée d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, et d’un élégant parquet en chêne qui apporte une touche de raffinement. À l’étage, trois chambres généreusement dimensionnées vous attendent, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, idéale pour les moments de détente ou le bain des enfants. Le sous-sol vous réserve...

Charmant et moderne 4.5 pièces au coeur de la Glâne Stratégiquement située au croisement de Romont, Oron, et Moudon, Rue est connue pour être la plus petite ville médiévale d'Europe. Elle offre un cadre de vie paisible et un paysage verdoyant caractérisé par des champs à perte de vue et des montages en toile de fond. L'école primaire se trouve à 500 m et accueille les élèves de 1H à 8H, domiciliés dans les communes alentours. Créé en 2018 dans les combles d'une ancienne ferme, cet appartement se démarque des nouvelles constructions par son côté atypique et sa belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie. Il offre confort, cachet et modernité, ainsi que des prestations telles que stores électriques, moustiquaires, panneaux solaires ou encore cheminée avec récupérateur de chaleur. L'appartement profite d'une belle terrasse de 17 m² à l'abri d'un magnifique pin centenaire et comprend également 2 réduits pour ranger poussettes, vélos, jeux d'enfants et...

4.5 pièces rénové avec balcon Ce bel appartement de 4.5 pièces offre une surface généreuse, agrémenté d'un balcon ensoleillé. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La salle bain est moderne et comprend une machine à laver ainsi que la possibilité d'ajouter un sèche-linge. L'appartement est aménagé de nombreuses armoires encastrées. Fraîchement repeint, il avait déjà bénéficié de rénovations importantes en 2015 (sols, cuisine, salle de bain). Sa situation idéale garantit tranquillité et proximité avec toutes les commodités essentielles. De plus, la proximité immédiate d'un arrêt de bus facilite les déplacements au quotidien. Une place de parc extérieure est disponible au prix de CHF 15'000.- Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-moi pour une visite! Pour plus d'informations sur ce bien, accès au dossier complet et demandes de visite...

Magnifique duplex de 5.5 pièces à la vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises Ce bel appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel verdoyant et sans aucune nuisance sonore, à seulement quelques minutes à pied du nouveau centre scolaire du Platy, de la gare et d'un arrêt de bus. Il offre ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Le lotissement comprend 3 maisons contigües construites en 1998 et comprenant un total de 5 appartements. Vous n'aurez donc qu'un seul voisin au-dessous et bénéficierez de presque tous les avantages d'une maison: entrée indépendante, système de chauffage et panneaux solaires individuels, accès direct à un sous-sol privatif comprenant une cave, une buanderie et un réduit, et chose rare, un grand double garage. Ce duplex offre 4 chambres à coucher avec de belles hauteurs sous plafond, 3 salles d'eau et une pièce de vie de plus de 40 m² avec vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises. Grâce à...

Rendement immédiat avec ce petit immeuble proche de Moudon Ce charmant petit immeuble, construit à la fin du 19ème siècle, offre une opportunité intéressante pour un premier investissement immobilier. Situé à quelques kilomètres de Moudon et à 30 minutes de Lausanne, il se compose de trois appartements entièrement rénovés entre 2006 et 2016, alliant à la fois cachet, modernité et confort. Les facteurs clefs pour vous convaincre L'état locatif annuel actuel s'élève à CHF 45'000 (net de charges), offrant un rendement attrayant dès le premier jour.Aucun travaux n'est à prévoir sur le court et moyen terme, assurant une gestion aisée et des revenus stables.Les combles peuvent être transformées et aménagées en un 4ème logement.La propriété est située sur une parcelle de 427 m², avec en prime une parcelle annexe de 466 m² de l'autre côté de la route, en zone agricole, offrant ainsi la possibilité aux locataires de tenir un potager, de créer un espace jeux...

Magnifique duplex de 5.5 pièces avec vue imprenable sur le lac et les montagnes Coup de coeur pour ce magnifique appartement faisant partie d'une petite PPE de cinq maisons contigües à l'architecture contemporaine. Située dans un quartier résidentiel verdoyant sur les hauts de Grandson, vous y trouverez une atmosphère calme sans pareil et une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes. Construit en 2012, ce bien bénéficie d'une faible consommation d'énergie grâce au chauffage par pompe à chaleur et aux panneaux thermiques. La cuisine est ouverte sur une pièce de vie de quelque 50 m² baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Par ailleurs, un poêle à bois permet de réchauffer la pièce durant l'entre-saison. L'espace nuit au 1er étage comprend 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain mixte (baignoire, douche italienne, double vasques et wc), le tout desservi par un spacieux pallier. Cet appartement est idéal pour ceux qui n'ont pas la main...

Magnifique propriété de 2 immeubles locatifs avec un rendement immédiat de 5.8% À la recherche d'un investissement immobilier intéressant ? Ne cherchez plus ! Sise sur plus de 6’000 m² de terrain, à 5 minutes de l’autoroute A9 entre Fribourg et Bulle, cette magnifique propriété est composée de plusieurs bâtiments : Une grande bâtisse construite en 1904 à l’architecture époustouflante qui comprend aujourd’hui 2 appartements de 3.5 pièces de plus de 80 m², 1 grand 4.5 pièces et un studio.Une ancienne ferme transformée en immeuble locatif avec 2 lots de 3.5 pièces et 2x 2.5 pièces. La grange et la remise attenantes sont actuellement louées comme espace de stockage. La propriété bénéficie de 6 garages box, 2 places de parc couvertes et d’une dizaine de places extérieurs. Les locataires peuvent profiter d’une grande place de jeux aménagée et clôturée, ainsi que d’un énorme jardin avec BBQ et maison d’été. Chaque bâtiment possède sa propre...

L'endroit rêvé pour voir grandir vos enfants ! Cette villa individuelle est l'endroit rêvé pour voir grandir vos enfants! Elle offre à la fois un cadre de vie paisible au sein d'un quartier résidentiel sans trafic et la praticité au quotidien d'une commune dynamique à quelques minutes de Fribourg. Construite sur 3 niveaux en 1980 par les propriétaires actuels, la maison a été entièrement rénovée ces 5 dernières années pour offrir confort et modernité, ainsi que répondre aux exigences actuelles (isolation, réfection du toit et installation de panneaux solaires). Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et les possibilités d'aménagement. Le rez inférieur bénéficie d'une première chambre avec salle d'eau attenante, pour une surface de plus de 20 m², idéal pour des invités, un adolescent, du télétravail ou même une location à un étudiant. Le rez supérieur est dédié à la vie de famille et invite à la convivialité avec ce magnifique séjour...

Lumineux et spacieux 4.5 pièces avec balcon en dernier étage Ce bel appartement de 4.5 pièces au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble construit en 1991 bénéficie d'un emplacement idéal. À 15 minutes de Fribourg et de Bulle, Farvagny offre un cadre de vie paisible et un accès à toute l'infrastructure nécessaire telle que écoles et commerces. Très lumineux grâce à son exposition sud et ses grandes fenêtres dans la pièce à vivre, il offre une surface habitable nette de 97 m². La cuisine, entièrement équipée et en très bon état d'entretien, est ouverte sur un séjour spacieux de plus de 30 m², et donne accès à un agréable balcon sans vis-à-vis. Les trois chambres à coucher sont généreusement proportionnées, et l'une des salles d'eau a été totalement rénovée en 2022. Le hall d'entrée, équipé de nombreuses armoires murales, est très pratique. En tant qu'appartement en attique, il dispose de son propre galetas, idéal pour le rangement. Les...