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Wohnen auf Eigentumsniveau – Stilvoll, modern und naturnah

Zimmer2.5
Wohnfläche93 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'610.-/Monat + NK
Verfügbarkeit01.08.2025
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Ort

Leuengasse 3, 8142 Uitikon Waldegg

Miete

Mietpreis: CHF 2'610.- /Monat
Nebenkosten: CHF 220.-
Bruttomiete: CHF 2'830.- Monat

Angaben

Referenz
A.42
Verfügbarkeit
01.08.2025
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Zimmer
2.5
Etage
4. Stock
Deckenhöhe
2.50 m
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
93 m²
Nebenkosten
CHF 220.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Am Westabhang des Uetlibergs - dem Hausberg Zürichs - und angrenzend an die Stadt Zürich liegt die Gemeinde Uitikon Waldegg. In einer naturnahen Landschaft mit Dorfcharakter bietet sie ein Zuhause mit Lebensqualität.

Die Überbauung "Crystal" mit 77 Wohnungen und Gewerbeflächen liegt im neuen Zentrum von Uitikon Waldegg und bewahrt den charmanten Dorfcharakter. Begrünte Freiflächen bieten Erholungsraum, während das verkehrsberuhigte Quartier eine ruhige Atmosphäre schafft.

Einkaufsmöglichkeiten wie der überbauungseigene Coop, das Einkaufszentrum Waldegg und Hofläden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeit sorgen der Uetliberg, die Sportanlage Uitikon und der Vita-Parcours.

Nähe Kindergarten und Schule, beste Anbindung den den ÖV, 20 Minuten in die City
Mit dem Auto in 5 Minuten beim Autobahnanschluss Luzern/Zug/Zürich

HOCHWERTIGER INNENAUSBAU

- Eichen Riemenparkett "Schiffboden" in Wohn- und Schlafräumen

Nasszelle:
Feinsteinzeugplatten in glas grau matt
Dusche, Badewanne, Lavabo mit Unterbaumöbel

Küche:
- Backofen mit Mikrowelle und Grillfunktion
- Kücheninsel mit Induktions-Kochfeld
- Granit-Abdeckung schwarz
- viel Stauraum, durchdachtes Konzept

Weiteres:
- Waschmaschine/Tumbler
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- gedeckter und verglaster Balkon
- Kellerraum mit Steckdose
- Trocknungsraum im Gebäude
- MINERGIE-P = Tiefe Heizkosten

Optional zur Miete
• Tiefgaragenplatz: CHF 150.- / Monat

Jedoch ersetzt das Geschriebene den persönlichen Eindruck nicht. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Kabelfernsehen
Zustand
  • Neuwertig
Baustandard
  • Minergie® P