Lumineuse villa individuelle aux généreux volumes

Située dans un quartier résidentiel privilégié d'Uvrier cette villa individuelle de plain-pied de près de 190m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité dans un environnement résidentiel calme.

Un intérieur raffiné et fonctionnel disposé comme suit :
Niveau principal
- Entrée spacieuse et lumineuse
- Cuisine fonctionnelle avec coin repas parfaitement agencée, desservant directement sur un jardin d'hiver isolé et chauffé, plein sud, créant un espace de vie supplémentaire
- Lumineux et vaste séjour de près de 30m² agrémenté d'une cheminée et donnant accès direct sur l'extérieur
- Couloir desservant la partie nuit avec armoire de rangement intégrée
- Deux chambres spacieuses avec armoires encastrées
- Suite parentale avec salle d'eau privative
- Salle de bain

Niveau inférieur (sous-sol)
- Garage privatif avec espace attenant d'environ 30m² pouvant être aménagé en studio selon les besoins
- Carnotzet traditionnel avec grande cave attenante d'environ 25m²
- Spacieuse buanderie - local technique

Prestations extérieures
- Propriété entièrement clôturée garantissant intimité et sécurité
- Vue dégagée à l'ouest laissant même apercevoir les châteaux de Sion
- Grande pelouse arborée équipée d'un robot tondeuse et d'un système d'arrosage automatique
- Terrasse avec pergola,
- Potager

Cette propriété d'exception s'adresse particulièrement à une clientèle recherchant une villa spacieuse alliant confort, luminosité exceptionnelle et situation résidentielle privilégiée.

PARTICULARITÉS
- Villa individuelle de plain-pied dans quartier résidentiel calme
- Jardin d'hiver chauffé plein sud pour un espace de vie supplémentaire
- Nombreux rangements intégrés et espaces de stockage
- Extérieurs parfaitement aménagés avec vue sur les châteaux de Sion
- Proximité immédiate de toutes commodités
- Charges mensuelles de CHF 550.- en sus du loyer, incluant l'entretien paysager des espaces verts et versées sous forme d'acompte

UVRIER
Se situant entre le Rhône et le coteau, Uvrier fait la part belle à la vigne.

Accolé au village de Saint-Léonard, Uvrier fait toutefois partie de la commune de Sion.
Disposant d'une école primaire et de possibilités d'accueil extrascolaire, Uvrier s'appuie sur les nombreuses infrastructures, offres et animations de la ville de Sion à 5km plus à l'ouest.
Le village dispose de commerces petits et grands ainsi que d'établissements publics.