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Neue Gelegenheit: Durchgangsarena, strategische Lage

Preis des ObjektsCHF 2'500.-/Monat
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Ort

1212 Lancy

Miete

Mietpreis: CHF 2'500.- /Monat

Angaben

Referenz
BL1274_2
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Wohnfläche
110 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sie suchen einen exklusiven Rahmen für Ihre Tätigkeit? Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und mieten Sie diese funktionale und durchgehende Ladenpassage an einem Standort mit hohem kommerziellen Potenzial.

Die Nettogrundfläche im Erdgeschoss beträgt 110 m2 und bietet schöne, modulare Räume, mehrere integrierte Stauräume und eine ideale Aufteilung für:
- Spezialisierte Büros (Architektur, Ingenieurwesen, Gesundheitswesen, Beratung)
- Planungsbüros
- Alle anderen freien Berufe oder Dienstleistungsunternehmen

Das Gebäude befindet sich in einer stark frequentierten Zone in Genf und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang. Die Aufteilung ist wie folgt:
- 4 Büros
- WC für Männer und Frauen
- Küchenzeile
- Integrierte Stauräume

2 kleine Aussenparkplätze (gegen Aufpreis CHF 75.-/Monat/Platz)
1 Aussenparkplatz (gegen Aufpreis CHF 160.-/Monat)

Exzellente Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
- Bus: 12, 22, 23, 43, 46, 80, 82, 272 und EV
- Tram: 12, 15, 17 und 18
- Léman Express: L1, L2, L3 und L4

Praktische Informationen:
- Verfügbarkeit: Sofort
- Miete ohne Nebenkosten

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Vous êtes à la recherche d'un cadre privilégié pour votre activité ? Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle de louer cette arcade traversante et fonctionnelle dans un emplacement au fort potentiel commercial.

Surface nette de 110 m2 au rez-de-chaussée, proposant de beaux volumes modulables, plusieurs rangement intégrés et un aménagement idéal pour :
- Cabinets spécialisés (architecture, ingénierie, santé, conseil)
- Bureaux d'études
- Toute autre profession libérale ou activité tertiaire

Située dans une zone de fort passage à Genève, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile, elle se distribue comme suit :
- 4 bureaux
- WC Homme / Femme
- Kitchenette
- Rangement encastré

2 petites places de parking extérieures (en sus, CHF 75.-/place/mois)
1 place de parking extérieure (en sus, CHF 160.-/mois)

Excellente accessibilité via les transports publics :
- Bus : 12, 22, 23, 43, 46, 80, 82, 272, et EV
- Tram : 12, 15, 17 et 18
- Train Léman Express : L1, L2, L3 et L4

Informations pratiques :
- Disponibilité : de suite
- Loyer hors charges

Ne laissez pas passer cette opportunité unique Pour plus d'informations ou pour planifiez une visite, contactez-nous dès maintenant.