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Geschäftslokal - historisches Zentrum von Carouge - Eckrestaurant

Zimmer1
Wohnfläche190 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Carouge GE, 1227 Carouge

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
LL66516
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
1
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
190 m²
Nutzfläche
190 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Für Liebhaber der sardischen Stadt Carouge ist dieses vollständig renovierte Ecklokal mit Küche, Esszimmer und Keller ein wahrer Schatz im Herzen dieses emblematischen Stadtteils des Kantons Genf.

Durch seine Ecklage verfügt es über zwei Terrassen, die bequem Platz für rund 50 Personen bieten und ideal sind, um die schönen Tage zu geniessen.

Im Inneren bietet ein helles und schönes Esszimmer zwischen 40 und 50 Sitzplätze, ergänzt durch eine funktionale Bar, die für Gemütlichkeit und Bequemlichkeit sorgt. Die Küche ist geräumig und perfekt ausgestattet und erstreckt sich über rund 20 m². Sie wurde vor zwei Jahren komplett renoviert und bietet somit einen optimalen Arbeitsplatz.

Der ebenfalls renovierte Keller bietet viele Vorteile: eine charmante, gewölbte Weinkeller, einen Raum für private Anlässe, einen Umkleideraum/Büro, eine grosse Kühlkammer (Motor muss erneuert werden) sowie einen Abfallraum.

Kurz gesagt: ein Lokal mit guter Reputation, das sofort bezugsfertig ist und keine grossen Renovierungsarbeiten erfordert.

- Miete: 5 800.-/Monat ohne Nebenkosten
- Geschäftsbetrieb: 550 000.- CHF
Pour les amoureux de la cité sarde qu'est Carouge, ce restaurant d'angle entièrement rénové salle, cuisine et sous-sol est une véritable pépite nichée au cur de ce quartier emblématique du canton de Genève.

Sa situation en angle lui confère une double terrasse accueillant confortablement près de 50 couverts, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'intérieur, une belle salle lumineuse offre entre 40 et 50 places assises, agrémentée d'un bar fonctionnel qui apporte convivialité et praticité. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, s'étend sur environ 20 m². Entièrement rénovée il y a deux ans, elle offre un cadre de travail optimal.

Le sous-sol, lui aussi rénové, recèle de nombreux atouts : une cave à vin voûtée pleine de charme, une salle adaptée aux événements privés, un vestiaire/bureau, une vaste chambre froide (moteur à rénover), ainsi qu'un local à déchets.

En quelques mots : un établissement avec une bonne réputation pouvant être repris en l'état clefs en main mais ne nécessitant aucun travaux majeurs.

- Loyer : 5'800.-/mois hors charges
- Fonds de commerce : 550'000.- CHF

Eigenschaften

Boden
  • Gussboden