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Einziehen & Wohlfühlen Erstbezug mit vielen Highlights!

Zimmer4
Wohnfläche143 m²
Preis des ObjektsCHF 2'800.-/Monat
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

4132 Muttenz

Miete

Mietpreis: CHF 2'800.- /Monat
Nebenkosten: nicht enthalten

Angaben

Referenz
2025311
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
4
Grundstücksfläche
120 m²
Wohnfläche
143 m²
Nutzfläche
143 m²

Beschreibung

An einer ruhigen Straße erwartet Sie Ihr zukünftiges Zuhause liebevoll renoviert, charmant aufgeteilt und mit vielen Highlights ausgestattet.

Der sonnige Garten vor dem Haus lädt zum Verweilen ein perfekt für einen Morgenkaffee oder entspannte Nachmittage im Grünen.

Beim Eintreten erreichen Sie direkt das erste Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet inklusive eigenem Ausgang in den Garten. Gleich daneben befinden sich eine praktische Garderobe und ein separates Gäste-WC.

Ein paar Stufen führen Sie weiter in den gemütlichen Essbereich mit Zugang zum Wintergarten. Die moderne Küche ist mit Backofen, Steamer und Geschirrspüler top ausgestattet ideal für alle, die gerne kochen und genießen.

Der Wintergarten ist ein echtes Highlight: Egal ob Sonne oder Regen hier können Sie in aller Ruhe draußen essen, lesen oder einfach entspannen. Und auch ein zweiter, windgeschützter Sitzplatz hinter dem Haus darf natürlich nicht fehlen.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Parkettboden, ein großes Schlafzimmer sowie das frisch renovierte Badezimmer mit stilvoller Ausstattung.

Für Kinder (oder junggebliebene Erwachsene) gibt es im Dachgeschoss ein besonderes Extra: Auf rund 40?m² lässt sich hier eine Spiel- oder Ruhezone ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Ein kleiner Estrich sorgt für zusätzlichen Stauraum oder dient als perfektes Versteck beim Versteckspielen.

Im Keller steht Ihnen reichlich Stauraum zur Verfügung und als besonderes Extra: eine Sauna mit separater Dusche. Auch die Großen dürfen sich hier mal eine Auszeit gönnen!

Für Ihr Fahrzeug kann eine Garagenbox mit zusätzlichem Stellplatz davor für CHF?200./Monat dazu gemietet werden.

Das Haus ist ab sofort bezugsbereit der Einzug kann jedoch flexibel nach Vereinbarung erfolgen.


Ausstattung
Erstbezug nach Renovation alles frisch, modern und gepflegt

Ruhige Lage an einer wenig befahrenen Straße

Gemütlicher, sonniger Garten vor dem Haus

Flexibles Zimmer im EG ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer

Direkter Gartenzugang vom Erdgeschoss-Zimmer

Praktische Garderobe & Gäste-WC im Eingangsbereich

Moderne Küche mit Backofen, Steamer & Geschirrspüler

Wintergarten mit Essbereich wetterunabhängig genießen

Zweiter Sitzplatz im geschützten hinteren Gartenbereich

Grosszügiges Wohnzimmer mit edlem Parkettboden

Frisch renoviertes Badezimmer mit stilvoller Ausstattung

40 m² Dachgeschoss-Zimmer perfekt als Spiel- oder Rückzugsort

Kleiner Estrich ideal für Stauraum oder als Kinderparadies

Keller mit viel Platz, inkl.

eigener Sauna & separater Dusche für entspannte Stunden

Garagenbox mit Vorplatz (CHF 200./Monat optional mietbar)

Bezugsbereit ab sofort Einzug flexibel nach Vereinbarung


Lage
Lage zum Wohlfühlen ruhig, familiär, gut angebunden

Ihr zukünftiges Zuhause liegt in einem charmanten Wohnquartier mit viel Ruhe und Privatsphäre genau richtig für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, freundlichen Nachbarn und kurzen Wegen ins Grüne.

Dank der durchdachten Quartierstruktur profitieren Sie von einer idealen Mischung aus Ruhe und Nähe zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV-Anbindung und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Auch kleinere lokale Betriebe sorgen für eine persönliche Atmosphäre im Quartier.

Hier lässt es sich wunderbar leben egal ob als Paar, Familie oder Einzelperson, die einen Ort sucht, an dem man gerne ankommt.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Garage
Innenbereich
  • Gäste-WC
Zustand
  • Neu