Startklar für Ihr Business – Flexible 86 m² Gewerbefläche mit Schaufensterfront

Startklar für Ihr Business – Flexible 86 m² Gewerbefläche mit Schaufensterfront

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine attraktive und flexibel gestaltbare Gewerbefläche im Erdgeschoss des markanten GWAND-Gebäudes in Merenschwand (Freiamt). Die 86 m² grosse Fläche eignet sich ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte – von Showrooms über Pop-up-Stores bis hin zu Geschäftsstellen mit Kundenfrequenz.

Die Fläche überzeugt durch grosszügige Schaufensterfronten, welche eine hohe Visibilität und einladende Eingangsbereiche ermöglichen. Aktuell als Pop-up-Store für Designer-Möbel genutzt, zeigt sich das Objekt wandelbar und vielseitig einsetzbar.

Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

1. Repräsentative, ebenerdige 86 m² Gewerbefläche 
2. Moderne Schaufensterfront
3. Automatische Schiebetüre beim Haupteingang für kundenfreundlichen Zugang
4. Separater Hintereingang mit Anlieferungsmöglichkeit
5. Zusätzlicher Vorraum/Durchgang mit ca. 21 m² – vielseitig nutzbar
6. Eigene WC-Anlage in der Mieteinheit integriert
7. Separate Lagerräume (32 m²) für CHF 350.00/Monat verfügbar
8. Mietzinsdepot von 3 Monatsmieten wahlweise per Versicherung oder klassischem Depotkonto
9. Attraktive Parkierungsmöglichkeiten: Aussenplätze vor dem Gebäude CHF 60.00/Monat und Tiefgarage CHF 135.00/Monat

Raumprogramm

• Gewerbefläche Verkaufs-/Dienstleistungsbereich: 86 m²
• Vorraum/Durchgang (hinten): 21 m²
• Lagerräume: 32 m² (optional)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. 

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch