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Geschäftslokal im Erdgeschoss zu vermieten

Preis des ObjektsCHF 4'900.-/Monat
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Ort

Avenue de Montchoisi, 1006 Lausanne

Miete

Mietpreis: CHF 4'900.- /Monat

Angaben

Referenz
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Verfügbarkeit
Sofort
Netto Fläche
165 m²
Nutzfläche
165 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Günstige Lage im Herzen eines dynamischen und wohnlichen Quartiers.

Beschreibung:
Diese Arkade befindet sich in idealer Lage in Lausanne-sous-gare und bietet eine optimale Sichtbarkeit und einen privilegierten Zugang in einem der begehrtesten Stadtteile von Lausanne. Ideal für Dienstleistungsbetriebe, Praxen, Fachgeschäfte oder Büros. Eine Renovation ist für die nächsten Mieter vorgesehen.

Grösse der Etagen:
Erdgeschoss: 165 m²
Die Schaufensterfront ist ca. 6,5 Meter lang.
Parkplätze: 6 Parkplätze sind in einer Tiefgarage verfügbar.

Nutzung:
Verwaltung & Gewerbe

Finanzielle Bedingungen:
Mietpreis: 4900 CHF/Monat
Nebenkosten: 29 CHF/m²/Monat
Parkplätze: zusätzlich
MWST: MWST zusätzlich.

Mietdauer: 5/10 Jahre

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: Sofort verfügbar

Anmerkungen:
Grosses Schaufenster
Sehr gute natürliche Beleuchtung
Zugang zu den CFF-Bahnhof Lausanne in wenigen Gehminuten

Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website www.vaudburo.ch

Emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique et résidentiel.

Description :
Idéalement située à Lausanne-sous-gare cette arcade bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de Lausanne. Idéale pour une activité de services, un cabinet de soins, une boutique spécialisée ou des bureaux de proximité. Un rafraichissement est prévu pour les prochains locataires.

Surfaces par niveaux :
Rez de chaussée : 165 m²
La vitrine mesure environ  6,5 mètres.
Parkings : 6 places de parc sont disponibles dans un parking intérieur.

Activité:
Usage administratif & commercial

Conditions financières :
Loyer des locaux : 4900CHF/mois
Charges : 29CHF/m²/mois
Place de parcs : en sus
TVA : TVA en sus.

Durée du bail : 5/10 ans

Disponibilité des locaux : Immédiatement

Observations :
Large vitrine
Excellente luminosité naturelle
A quelques minutes à pied de la Gare CFF de Lausanne

 

Toutes nos offres se trouvent sur notre site www.vaudburo.ch

Eigenschaften

Besonnung
  • Optimal