GROSSES GESCHÄFTSLICHER RAUM MIT VITRINE IN RIAZZINO

Dieser grosszügige Gewerberaum befindet sich in strategischer Lage an der Kantonsstrasse, ist gut erreichbar und für den Durchgangsverkehr gut sichtbar. Er befindet sich in einem Gebäude mit weiteren etablierten Gewerben und bietet somit eine gute Sichtbarkeit und praktische Betriebsabläufe. Ideal für Showroom, Physiotherapiepraxis, Tiermarkt, Büro oder Gewerbe, die auf Sichtbarkeit und Betriebsfläche am selben Ort angewiesen sind. Die Fläche beträgt ca. 480 m² und ist wie folgt aufgeteilt: ca. 250 m² Ausstellungs- / Showroomfläche mit grossen Schaufenstern zur Strasse ca. 150 m² überdachte Veranda, ideal als Aussen-Ausstellungsfläche oder als Lade-/Lastabfertigungsfläche ca. 80 m² Lagerfläche mit separatem Zugang. Der Raum verfügt bereits über alle Hauptanschlüsse. Er befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang und Schaufenstern zur Strasse. Es ist ein Personal-WC vorhanden. MITTEILUNG: CHF 6500.-/Monat KOSTEN: Inklusive ohne Abzug PARKPLÄTZE: 5 Aussenplätze vor den Schaufenstern (inkl.)