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Günstige Gelegenheit

GESCHÄFTSGEBIETE ZU MIETEN

Parkplätze3
Etage2. Stock
Letzte Renovierungen2026
Preis des ObjektsCHF 2'720.-/Monat, inkl.NK
Preis/m²CHF 193.60
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Ort

Via Vignalunga 2 , 6850 Mendrisio

Miete

Mietpreis: CHF 2'720.- /Monat
Nebenkosten: CHF 150.- /Monat (inklusiv)

Angaben

Referenz
5669552
Verfügbarkeit
01.04.2026
Baujahr
2005
Letzte Renovierungen
2026
Etage
2. Stock
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Gepulste Luft
Warmwasseraufbereitungen
Wärmepumpe, Solarheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Nutzfläche
~ 140 m²
Parkplätze
Ja, optional
Nebenkosten
CHF 150.-/Monat (Inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Aussen
3 | CHF 300.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
In Mendrisio, in einer gut erreichbaren und gut sichtbaren Lage, vermieten wir moderne Büroräume von ca. 140 m2, die zurzeit renoviert werden.

Zu den Büroräumen von 140 m2 gehören drei Aussenparkplätze zu CHF 100.-/Monat.
Die Höhe aller Räume beträgt 3,40 m.

Das Gebäude verfügt über einen hohen Komfortstandard: Warm-/Kaltluft mit Wärmepumpe, die mit Solarenergie betrieben wird, neue Bodenbeläge in den Büros, neue Küchen und Toiletten.

Es gibt einen Aufzug und einen Lastenaufzug, die sich im Treppenhaus befinden.

Die Büros können intern noch nach Belieben unterteilt werden: Derzeit handelt es sich um ein offenes Büro mit Toiletten auf der Etage, aber es ist möglich, den Grundriss je nach Bedarf anzupassen.

Proponiamo in affitto a Mendrisio, in zona facilmente accessibile e ad alta visibilità, moderni uffici in corso di ristrutturazione di mq 140 ca.

Con l'ufficio di 140 mq, sono disponibili tre posti auto esterni a CHF 100.-/mese cadauno.
L'altezza di tutti i locali è di 3.40 m. 

L'immobile ha elevati standard di comfort: caldo/freddo ad aria con termopompa alimentata a pannelli solari, nuova pavimentazione negli uffici, nuove cucine e servizi privati.

E' presente un ascensore e un montacarichi comune sul vano scala. 

Le eventuali suddivisioni interne degli uffici sono ancora personalizzabili: attualmente ufficio l'ufficio è open-space, con servizi privati al piano, ma è possibile ottimizzare il lay-out a seconda delle esigenze.

Eigenschaften

Umgebung
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Hell
  • Natürliches Licht
Ausrichtung
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
  • Abendsonne
Aussicht
  • Freie Aussicht
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
7'
7'
1'
Primarschule
1 km
20'
15'
4'
Geschäfte
50 m
5'
5'
1'
Restaurants
150 m
3'
3'
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