Erstbezug in Attika-Duplexwohnung mit Dachterasse mitten in Zürich-Witikon

Diese einzigartige Attikawohnung besticht durch ihre 4.5 Zimmer und erstklassige Ausstattung. Die ca. 160/m² grosse Duplexwohnung bietet ein offenes, ca. 41/m² grosses Wohnzimmer mit direktem Zugang zu zwei Balkonen auf Südost- und Nordwestseite ideal für geselliges Beisammensein. Die moderne, offene Küche mit ca. 12/m² Fläche überzeugt durch hochwertige Geräte und Zugang zum Balkon. Mit einem Elternschlafzimmer inklusive Ensuite-Bad und Ankleide, zwei weiteren Schlafzimmern (je ca. 15.5/m²) sowie insgesamt drei modernen Nasszellen (zwei Duschen, eine Badewanne) inklusive Doppel-Lavabo und zwei Klosomaten, bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen.

Ein separates Gäste-WC, Einbauschränke, ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sowie Waschmaschine und Tumbler sorgen für praktischen Komfort. Der eigene Keller ist besonders gross und abschliessbar. Der Zugang zur oberen Etage erfolgt bequem über eine interne Treppe sowie per direktem Lift. Die private Dachterrasse bietet spektakulären Ausblick auf den Uetliberg bei klarer Sicht sogar mit Seeblick.

Die umliegende Ortschaft bietet beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Post, Apotheke und Restaurants in 2 Gehminuten. Zwei Schulen sind in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle Berghalde (Linie 31) liegt direkt um die Ecke und ermöglicht eine direkte Verbindung zum HB Zürich in rund 20 Minuten. Auch Überlandbusse Richtung Klusplatz und Greifensee sind in der Nähe.

Erst im Jahr 2025 erbaut, das moderne Design kombiniert mit einer ruhigen, sonnigen Lage auf 650/m/ü./M. im familienfreundlichen Zürcher Quartier Witikon macht diese Wohnung zu einem aussergewöhnlichen Zuhause. Das lebendige Quartier bietet Naherholung direkt vor der Tür: Robinson-Spielplatz, Spazierwege zum Elefantenbach, Degenried und durch das Wehrenbachtobel sowie ein neuer Quartierpark schaffen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gemeinschaftszentrum, Cafés, Spielplätze und der beliebte Beck Hot unterstreichen den familiären Charakter der Umgebung.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Grosszügiges Wohnzimmer mit zwei Balkonen
• Moderne, offene Küche mit Balkonzugang
• 4.5 Zimmer auf zwei Ebenen mit ca. 160/m² Wohnfläche
• Drei hochwertige Nasszellen plus separates Gäste-WC
• Elternsuite mit Bad und Ankleide
• Private Dachterrasse mit Weitblick bis zum See
• Erdwärmeheizung mit Kühlsystem, Fussbodenheizung
• Extra breiter Parkplatz in der Tiefgarage
• Direkter Liftzugang ins obere Geschoss
• Zahlreiche Veloparkplätze
• Drei Markisen beim Balkon
• Ruhige, zentrale Lage im beliebten Zürcher Quartier Witikon
• Ladestation für E-Fahrzeuge

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