ZU VERKAUFEN Super schönes neues 3,5-Zimmer-Apartment in Yverdon-les-Bains

Moderner Wohnraum zwischen Stadt, Natur und See

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Yverdon-les-Bains gelegen, wird dieses wunderschöne, neu gebaute 3,5-Zimmer-Appartement mit freier Bewohnbarkeit die Liebhaber von modernem Komfort und Lebensqualität begeistern. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zum Stadtzentrum und zum Ufer des Neuenburgersees gelegen, bietet es einen harmonischen Wohnraum, der städtisches Flair und eine privilegierte natürliche Umgebung vereint.

Das Appartement befindet sich im 1. Stock eines modernen Gebäudes, das den Anforderungen des Minergie-Labels entspricht und bietet eine moderne und nachhaltige Architektur, die eine ausgezeichnete Energieeffizienz und ein optimales thermisches und akustisches Wohlbefinden das ganze Jahr über garantiert.

Der Wohnraum besteht aus einem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das sich zu einer voll ausgestatteten modernen Küche öffnet. Die grossen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die sowohl für das tägliche Leben als auch für das Empfangen von Gästen ideal ist.

Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Das Appartement verfügt über zwei Badezimmer, ein Badezimmer und eine Duschkabine, die für optimalen Komfort und Funktionalität im Alltag sorgen.

Ein intelligenter Innenflur ergänzt die Einrichtung. Dieser ist mit den notwendigen Anschlüssen für die Installation einer Waschmaschinen- und Trocknerkolonne ausgestattet, die eine praktische und diskrete Lösung für die Wäschepflege bietet.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem grossen Eckbalkon am Ufer des Flusses Mujon, der nach Südosten ausgerichtet ist und so für eine angenehme Sonneneinstrahlung sorgt. Dieser Aussenbereich ist ein echter Erweiterung des Wohnraums und lädt zum Entspannen und Essen im Freien ein. Eine grosszügige private Kellerabstellfläche und ein Parkplatz im Innenhof runden dieses Angebot ab.

Es ist zu beachten, dass dieses Appartement in eine Stockwerkeigentumseigenschaft (STE) integriert ist, die auf einem Grundstück mit dem Recht auf Einzelnutzung und Dauerbesitz (DDP) errichtet wurde, eine Lösung, die eine attraktive Gelegenheit für den Erwerb eines modernen und ideal gelegenen Objekts bietet.