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Neubau: «Hoemel Stone» in Wald-ZH

Zimmer3.5
Wohnfläche104.4 m²
Preis des ObjektsCHF 1'020'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Hömelstrasse 12, 8636 Wald

Angaben

Referenz
P0232
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2026
Zimmer
3.5
Wohnfläche
104.4 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Neubau « Hoemel Stone »: Harmonie mit der Natur und Eleganz Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im exklusiven Bauprojekt « HoemelStone » – eine Oase der Ruhe, die in der Natur verwurzelt ist und doch alles bietet, was das Leben in Wald ZH attraktiv macht. Ihr Rückzugsort mit überdachten Plätzen im Garten. Das 3,5-Zimmer-Erdgeschoss-Apartment mit einer 21 m² grossen Wintergarten-Anlage und einer 12,3 m² grossen Terrasse mit Panoramablick lädt zum Verweilen ein. Mit 110,5 m² Bruttowohnfläche bietet es grosszügigen Platz für das individuelle Wohnen. Komfort bis ins Detail Das 4,5-Zimmer-Erdgeschoss-Apartment überzeugt durch hochwertige Materialien, elegante Bäder und nachhaltige Elemente wie die durchdachte Gartengestaltung und die Photovoltaikanlage. Die Architektur besticht durch klare Linien, funktionales Design im Innenraum und elegante Akzente, die zeitlose Eleganz mit modernem Komfort verbinden. Naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität Ein Highlight sind die Aussenanlagen: ein Gemeinschaftsgarten mit Früchten, Beeren und Gemüse, blühende Blumenwiesen, prächtige Solitärbäume und liebevoll gestaltete Spielplätze schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Natursteinelemente von Müller Naturstein AG aus Naturstein und Sandstein in Wänden und Wegen setzen elegante Akzente und fügen sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Vielfältige Wohnmöglichkeiten Ob 3- oder 4-Zimmer-Apartment, mit direktem Zugang zum Garten, lichtdurchflutetem Balkon oder exklusiver Dachterrasse – im « HoemelStone » findet jeder sein persönliches Traumhaus. Ein Ort, der Harmonie, Komfort und Stil vereint. Die Kombination aus exklusiver Architektur, hochwertigen Materialien und naturnahen Aussenanlagen macht den « Hoemel Stone » zu einem Zuhause, das Lebensfreude und höchste Lebensqualität verspricht. Bitte melden Sie sich für eine Projektvorstellung in unserem Büro an der Obere Heslibachstrasse 83 in 8700 Küsnacht an! Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite www.hoemelstone.ch. Wichtige Hinweise: Eine Baustellenbesichtigung ist nur unter Aufsicht eines Mitarbeitenden von ZALAN & PARTNER IMMOBILIEN gestattet. Eine unabhängige Inspektion der Baustelle kann äusserst gefährlich sein und ist daher strengstens untersagt. Einrichtungen Erdgeschoss: – Eingang mit Garderobe – Grosser Wohnraum – Offene moderne Küche mit Essbereich – Sitzplatzfläche: 45,7 m² – Rasenfläche 41 m² – Elternschlafzimmer – Zimmer – Gäste-WC/Waschbecken – Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC/Doppelwaschbecken – Untergeschoss, 19,8 m² grosser Freizeitraum – Wirtschaftsraum mit Waschmaschine/Trockner Weitere Vorteile – Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) – Kellerabteil, Freizeitraum mit Verbindung zum Appartement – Modernste Bautechnologie – Niedertemperatur-Fussbodenheizung – Photovoltaikanlage – Minergie-Standard, zertifiziert – Wärmepumpe Luft/Wasser mit zentraler Wärmeerzeugung – Rollstuhlgängig – Grosser Garten und Versammlungsraum – 1 bis 2 Garagen à CHF 40 000.- können erworben werden Kontakt: Verkaufsprozess: – Präsentation der persönlichen Gegenstände – Reservationsvertrag mit Kaution von CHF 25 000.- – Kauf und Eigentumsübertragung nach Vereinbarung Interessierte sind herzlich eingeladen, sich bei uns zu melden. Rufen Sie unseren Herrn Csaba de Zalan persönlich an, wenn Sie weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin wünschen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Traumhauses zu begleiten.
Nouveau bâtiment « Hoemel Stone » : Vivre en harmonie avec la nature et l’élégance Découvrez votre nouveau chez-vous dans le projet exclusif de construction « HoemelStone » – une oasis de paix, ancrée dans la nature et pourtant proche de tout ce qui rend la vie à Wald ZH attrayante. Votre retraite avec des places couvertes dans le jardin. Cet appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, avec une serre de 21 m² et une terrasse de 12,3 m² avec une vue panoramique, invite à s’attarder. Avec 110,5 m² d’espace de vie brut, il offre un espace généreux pour la vie individuelle. Confort maximal jusqu’au dernier détail L’appartement de 4,5 pièces au rez-de-jardin convainc grâce à des matériaux de haute qualité, des salles de bains élégantes et des éléments durables tels que le design soigné du jardin et le système photovoltaïque. L’architecture impressionne par ses lignes nettes, son design intérieur fonctionnel et ses accents élégants alliant élégance intemporelle à un confort moderne. Qualité de vie proche de la nature Les installations extérieures sont un point fort : un potager commun avec fruits, baies et légumes, des pelouses fleuries en fleurs, des arbres solitaires magnifiques et des aires de jeux aménagées avec soin créent un environnement de vie harmonieux. Des éléments en pierre naturelle et en grès de Müller Naturstein AG, dans les murs et les allées, apportent des accents élégants et s’intègrent parfaitement à l’ensemble. Options de vie diverses Qu’il s’agisse d’un appartement de 3 ou 4 pièces, avec un accès direct au jardin, un balcon inondé de lumière ou une terrasse sur le toit exclusive – chacun trouvera sa maison de rêve personnelle au « HoemelStone ». Un lieu qui allie harmonie, confort et style. La combinaison d’architecture exclusive, de matériaux de haute qualité et d’espaces naturels extérieurs fait du « Hoemel Stone » un foyer qui promet la joie de vivre et la plus haute qualité de vie. Veuillez vous inscrire pour une présentation de projet dans notre bureau d’Obere Heslibachstrasse 83 au 8700 Küsnacht ! Plus d’informations sont disponibles sur notre site web du projet www.hoemelstone.ch. Informations importantes : Une visite de chantier n’est autorisée que sous la supervision d’un employé de ZALAN & PARTNER IMMOBILIEN. Une inspection indépendante du chantier peut être extrêmement dangereuse et est donc strictement interdite. Installations Rez-de-chaussée : - Entrée avec garde-robe - Salon spacieux - Cuisine moderne ouverte avec salle à manger - Capacité assise : 45,7 m² - Surface de pelouse 41 m² - Chambre parentale - Chambres - Toilettes/lavabo pour invités - Salle de bain avec baignoire/douche/WC/double lavabo - Sous-sol, salle de loisirs 19,8 m² - Zone économique avec WM/TU Autres avantages - Ventilation domestique contrôlée (KWL) - Compartiment cave, salle de loisirs avec connexion à l’appartement - Technologie de construction de pointe - Chauffage par le sol à basse température - Système photovoltaïque - Norme Minergie, certifiée - Pompe à chaleur air-eau à génération centrale de chaleur - Accessible en fauteuil roulant - Grand jardin et espace de réunion - 1 à 2 garages de 40 000 CHF chacun peuvent être achetés Contact : Processus de vente : - Présentation de biens personnels - Contrat de réservation avec dépôt de CHF 25 000 - Achat et transfert de propriété par arrangement Les personnes intéressées sont cordialement invitées à nous contacter. Appelez personnellement notre M. Csaba de Zalan si vous souhaitez obtenir des informations supplémentaires ou une visite sans engagement. Nous avons hâte de vous accompagner dans la réalisation de la maison de vos rêves.