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Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia und Parkplatz

Zimmer5
Wohnfläche130 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'350'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1214 Vernier

Angaben

Referenz
LRAA-2061
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2008
Zimmer
5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
130 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses wunderschöne 5-Zimmer-Durchgangspenthouse, ideal gelegen in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Vernier. Das 2008 erbaute Gebäude beherbergt auf der 2. Etage dieses helle Objekt mit optimaler Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungen.

Aufteilung der Wohnung:

- Grosser Salon mit direktem Zugang zu einem Südbalkon, der den ganzen Tag über Sonne garantiert.
- Halb offene, moderne und komplett ausgestattete Küche mit Zugang zur Loggia.
- Drei Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit privater Duschkabine und Anschluss für Waschmaschine/Trockner.
- Separates Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.
- Zahlreiche eingebaute Staumöglichkeiten.
- Bodenbeläge: Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen.
- Ein Raum wird derzeit als offener Büroraum zum Salon genutzt - Möglichkeit, diesen einfach wieder zu verschliessen und so ein echtes 3. Schlafzimmer zu erhalten

Besonderheiten:

- Objektart: Wohnung in Stockwerkeigentum
- Stockwerkeigentum: 110 m² + Loggia 7 m² + Balkon 13 m²
- Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer)
- Bäder: 2 (1 Badezimmer, 1 Duschkabine im Hauptschlafzimmer)
- Parkplatz: 1 Aussenstellplatz inklusive
- Keller: ja
- Baujahr: 2008
- Etage: 2. Stock mit Lift

Vorteile:

- Sehr gute Helligkeit dank Südlage
- In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 4 Min., Bahnhof 12 Min. zu Fuss)
- Schnelle Anbindung an die Autobahn A1 und den Flughafen Genf
- Geschäfte, Schulen, Kinderkrippen und Dienstleistungen in Gehdistanz
- Tierpark Esplanade und Grünflächen in der Nähe
- Ruhige, grüne und gleichzeitig urbane Umgebung

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte
Découvrez ce magnifique appartement traversant de 5 pièces, idéalement situé dans un quartier résidentiel clame et familial de Vernier. Situé au 2ème étage d'un immeuble contemporain construit en 2008, ce bien lumineux offre une distribution optimale et des finitions de qualité.

Distribution de l'appartement :

- Grand salon avec accès direct à un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Cuisine semi-ouverte, moderne, entièrement équipée, avec un accès à la loggia.
- Trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative et branchement pour machine à laver/sécher.
- Salle de bain séparée avec baignoire, WC et lavabo.
- Nombreux rangements intégrés.
- Revêtements : parquet dans les pièces à vivre, carrelage dans les pièces d'eau.
- Une pièce est actuellement utilisée comme bureau ouvert sur le salon - possibilité simple de la refermer pour retrouver une vraie 3ème chambre

Caractéristiques :

- Type de bien : Appartement en PPE
- Surface PPE : 110 m² + loggia de 7 m² + balcon de 13 m²
- Pièces : 5 (dont 3 chambres)
- Salles d'eau : 2 ( 1 salle de bain, 1 salle de douche dans la suite parentale)
- Parking : 1 place intérieure incluse
- Cave :oui
- Année de construction : 2008
- Etage : 2ème étage avec ascenseur

Atouts :

- Très bonne luminosité grâce à une orientation sud
- À proximité immédiate des transports publics ( bus à 4 minutes, gare à 12 minutes à pied)
- Accès rapide à l'autoroute A1 et à l'aéroport de Genève
- Commerces, écoles, crèches et et services à quelques pas
- Parc animalier de l'Esplanade et espaces verts à proximité
- Environnement calme, verdoyant et urbain à la fois

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations