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Wunderschönes sonniges Apartment in Signèse – atemberaubender Blick auf das Rhonetal

Zimmer4.5
Wohnfläche125 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 749'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1950 Sion

Angaben

Referenz
1662875
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
145 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sofort bezugsfertig – Sanitäre Anlagen noch zu installieren Design

Wunderschönes, neues 4,5-Zimmer-Apartment in einer exklusiven, kleinen Eigentumswohnung mit nur 3 Wohnungen in Sissig, am Fusse der Weinberge, mit herrlichem, freiem Blick auf die Ebene und maximaler Sonneneinstrahlung.

STARKEN PUNKTEN:
- Rechtsufrig. Maximale Sonneneinstrahlung
- Terrasse und Loggia am Fusse der Weinberge
- Freier, tiefer Blick auf das Rhonetal
- Exklusive Eigentumswohnung mit 3 Wohnungen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Lift
- Deckenleuchten
- Dreifachverglasung
- Schiebetür
- Massivparkett aus Eiche
- Hochwertige Ausstattung
- Keller

Die Wohnfläche von 126 m2 mit einer Terrasse von 30 m2 (Südost-Ausrichtung) und einer Loggia von 10 m2 (Süd-Ausrichtung) ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich mit Schrankmöbeln
- Waschküche und Gäste-WC mit Waschbecken
- Schlafzimmer 1 mit 13 m2
- Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne
- Schlafzimmer 2 mit 11,15 m2
- Offene Küche mit Kochinsel und Ess-/Wohnzimmer von 42 m2 mit Zugang zur Loggia und Terrasse
- Elternschlafzimmer mit 17 m2 und privatem Badezimmer: Dusche, WC, Waschbecken und direkter Zugang zur Terrasse

PARKPLATZ:
1 Garagenbox: CHF 32 000.- obligatorisch zusätzlich zu mieten
1 Aussenstellplatz: CHF 10 000.- obligatorisch zusätzlich zu mieten

LAGE:
Entdecken Sie Sissig, ein charmantes, sonnendurchflutetes Dorf im Herzen der Gemeinde Ayent, auf den Hügeln von Saint-Léonard. Auf einer Höhe von rund 950 m ü. M. bietet dieser ruhige Ort eine privilegierte Wohnlage zwischen Weinbergen, Bergen und unberührter Natur.

Sissig ist ideal nach Süden ausgerichtet und geniesst eine aussergewöhnliche Sonneneinstrahlung sowie einen Panoramablick auf das Rhonetal. Die Gegend besticht durch ihre ruhige, wohnliche Atmosphäre und ist gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten: 5 Minuten von Saint-Léonard, 15 Minuten von Sion und ein Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Naturliebhaber schätzen die Spaziergänge entlang des Claveau-Bisses, die Waldwege und das reiche lokale Kulturerbe. Ein idealer Ort, um Lebensqualität, Ruhe und Erreichbarkeit zu vereinen.

EIGENSCHAFTEN:
- St-Leonard in 10 Min. erreichbar
- Stadtzentrum von Sion in 12 Min. erreichbar
- Martigny in 26 Min. erreichbar
- Autobahnanschlüsse in 10 Min. erreichbar
- Bushaltestelle in der Nähe

Verkaufsbroschüre nur auf Anfrage!

Bei uns ist Neugier eine schöne Eigenschaft, zögern Sie also nicht, uns anzurufen, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren!

Kontakt: Cyril 0794641135

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Disponible de suite - Reste à poser les sanitaires Design

Magnifique appartement neuf de 4,5 pièces dans petite PPE exclusive de seulement 3 appartements à Signèse aux pieds des vignes avec une magnifique vue dégagée sur la plaine et un ensoleillement maximal.

POINTS FORTS :
- Rive droite. Ensoleillement optimal
- Terrasse et loggia aux pieds des vignes
- Vue plongeante dégagée sur la vallée du Rhône
- PPE exclusive de 3 appartements
- PAC Air-Eau
- Ascenseur
- Spots au plafond
- Triple vitrage
- Porte coulissante
- Parquet en chêne massif
- Finitions de qualité
- Cave

D'une surface habitable de 126m2 avec terrasse de 30m2 orientée Sud-Est et loggia de 10m2 orientée Sud cet appartement se compose de la manière suivante :
- Entrée avec armoires de rangement
- Buanderie et WC visiteur avec lavabo
- Chambre 1 de 13m2
- Salle de bain avec WC, lavabo et baignoire
- Chambre 2 de 11,15m2
- Cuisine équipée avec ilot ouverte sur salle à manger/salon pour un total de 42m2 avec accès loggia et terrasse
-Suite parentale de 17m2 avec salle de bain privative : Douche à l'italienne, WC et lavabo et accès direct à la terrasse

PARKING :
1 garage box : CHF 32'000.- en sus obligatoire
1 place extérieure : CHF 10'000.- en sus obligatoire

SITUATION :
Découvrez Signèse, charmant hameau baigné de soleil au coeur de la commune d'Ayent, sur les hauteurs de Saint-Léonard. À environ 950 mètres d'altitude, ce lieu paisible offre un cadre de vie privilégié, entre vignes, montagnes et nature préservée.

Idéalement exposé plein sud, Signèse profite d'un ensoleillement exceptionnel et d'une vue panoramique sur la vallée du Rhône. Le secteur séduit par son atmosphère calme et résidentielle, tout en restant proche des commodités : 5 minutes de Saint-Léonard, 15 minutes de Sion, et un arrêt de bus à proximité immédiate.

Les amoureux de nature apprécieront les balades le long du bisse de Claveau, les sentiers forestiers et la richesse du patrimoine local. Un lieu idéal pour concilier qualité de vie, sérénité et accessibilité.

COMMODITÉS :
- St-Leonard à 10min
- Centre-ville de Sion à 12min
- Martigny à 26min
- Axes autoroutiers à 10min
- Arrêt de Bus à proximité

Plaquette de vente uniquement sur demande !

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !

Contact : Cyril 0794641135

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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht