Attika mit schönem Duplex-Raum in Gravelone – Sion

Grosszügiger Duplex-Dachwohnung in begehrter Lage von Sitten

Traumhafter Blick auf die Schlösser

In Gravelone, einem der begehrtesten Quartiere von Sitten, liegt diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Büro, die sich im obersten Stockwerk einer gut gepflegten, kleinen Eigentumswohnung mit nur 6 Wohnungen befindet.

Das lichtdurchflutete Apartment bietet grosszügige Räume, eine gemütliche Atmosphäre und einen freien Blick auf die Schlösser Valère und Tourbillon.

Ein ruhiges Wohnumfeld, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt, ohne Kompromisse bei der Wohnqualität.

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Objektbeschreibung
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Gemütlicher Wohnbereich:

– Grosser Eingangsbereich mit viel Stauraum

– Geschlossene Küche mit direktem Zugang zum Balkon im Nordwesten, Blick auf die Rückseite des Gebäudes, Grünfläche, Ruhe

– Grosszügige, offene Esszimmer-Anbindung, flexibel nutzbar: ideal als zusätzlicher Raum oder zur Vergrösserung des Wohnzimmers

– Helles Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf einen schönen, südöstlich ausgerichteten Balkon/Loggia mit herrlichem Blick auf die Schlösser

– Separates Gäste-WC


Schlafbereich:

– 3 schöne Zimmer mit grosszügigen Raumvolumen

– Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Anschluss für Waschtischkolonne


Büro-Etage:

– Offener Raum, ideal für ein Büro/Homeoffice oder als Leseecke. Dieser Raum kann auch als 4. Schlafzimmer genutzt werden

– Zugang direkt zu den Dachböden des Gebäudes und zum Dachboden, der dem Apartment zugewiesen ist

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Neben dem Dachboden ist auch eine eigene Kellerbox im Preis inbegriffen.

Garage-Box mit automatischer Tür + Aussenparkplatz vor dem Haus, können für CHF 40 000.- zusätzlich erworben werden

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Die Liegenschaft wird seit Jahren von demselben Verwaltungs- und Miteigentümer-Verantwortlichen streng überwacht, und es sind für dieses Jahr energetische Sanierungsarbeiten geplant (keine weiteren grossen Kosten zu erwarten).

Die Mehrheit der Miteigentümer im Gebäude (nur ein Mieter), ruhige und freundliche Atmosphäre

Ohne Lift

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Diese seltene Immobilie vereint Charme, Funktionalität und eine erstklassige Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieses wunderschönen Duplex-Apartments in Sitten zu entdecken!