MEZZO – Wohnen im Stadtzentrum |Ab dem 1. Quartal 2026 oder nach Vereinbarung verkaufen wir ein neues 4,5-Zimmer-Apartment im 2. Stock mit ca. 47 m2 Südterrasse und gemütlichem, westseitigem Balkon. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Zur Ausstattung gehört auch ein ca. 10 m2 grosser Kellerabstellraum, ein grosszügiger Tiefgaragenparkplatz, ein Motorradstellplatz und ein Aussenparkplatz.
Das komplett renovierte Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Wohnungen und einem Gewerberaum befindet sich im Zentrum von Siebnen (Gemeinde Schübelbach).
Alles ist in unmittelbarer Nähe: Migros VOI, Coop, Denner, Apotheke, Drogerie, Post, Bank, viele weitere Geschäfte und Restaurants. Das Obersee Center in Lachen, acht Autominuten entfernt, bietet ebenfalls ein umfassendes Sortiment. Der nächstgelegene Busbahnhof befindet sich vor der Haustür – bis zum Bahnhof Siebnen-Wangen sind es ca. 950 m, mit Anbindung an das S-Bahn-Netz, z.B. nach Pfäffikon SZ (8 Minuten) oder zum Hauptbahnhof Zürich (34 Minuten).
Auch für Kinder sind die Wege kurz: Die Primarschule und der Kindergarten sind nur sechs Gehminuten entfernt, das Gymnasium Siebnen-Wangen ist weniger als einen Kilometer entfernt. Mit dem Auto hingegen erreichen Sie die A3 Zürich-Chur in fünf Minuten.
Zu den geografischen Vorteilen von Siebnen zählt auch die attraktive Steuerlage des Kantons Schwyz und die immer noch erschwinglichen Immobilienpreise im Bezirk March im Vergleich zu denen im Bezirk Höfe.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören:
- Elternschlafzimmer (21m2) mit angrenzendem Badezimmer und Ankleideraum
- Kinderzimmer (13,5 und 17m2)
- Dusche/WC mit Regendusche, Spiegelschrank mit zwei Türen, Waschtisch mit Arbeitsplatte, Waschküchenschrank
- Badezimmer/WC mit Glaswand zur Dusche, Spiegelschrank, Waschtisch mit Sockel
- Vollverglaste Einbauküche mit Fenster, sehr glänzende Fronten, Granit-Arbeitsplatte, Glasrückwand, hochwertige Einbaugeräte mit Dampfgarer und Induktionskochfeld
- In den Wohnräumen eingelassene Vorhänge in einer weissen Gipsdecke
- PVC/Metall-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- Faserkabel-Anschluss bis zur Wohnungszufuhr
- Elektrische Jalousien und Markisen für Balkone und Terrassen
- An einigen Stellen Fernblick auf das Hügelland und den Buchberg
- Terrasse mit grosszügigem Platzangebot, Sonne morgens und nachmittags
- Überdachter Balkon mit Sonne nachmittags und abends
Das Objekt eignet sich auch für Investoren als attraktives Kapitalanlageobjekt. Die Wohnung inklusive Parkplätze und Nebenkosten kann für ca. 3 190 Fr. pro Monat vermietet werden.
Der Verkaufspreis der Wohnung inklusive Untergeschoss beträgt 1 185 000 Fr., dazu kommt ein Parkplatz im Untergeschoss, 40 000 Fr., ein Motorradplatz im Untergeschoss, 5 000 Fr. und ein Aussenparkplatz 20 000 Fr. --.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie bitte das vollständig ausgefüllte Kontaktformular ab. Sie erhalten dann von uns eine detaillierte Verkaufsunterlage als PDF per E-Mail. Nach ihrem Studium freuen wir uns, Ihnen einen Termin für einen Besuch zu geben.
MEZZO - Vivre en centre-ville | Depuis le premier trimestre 2026 ou par accord, nous vendons un nouvel appartement de 4,5 pièces au 2e étage avec environ 47 m2 de terrasse orientée sud et un balcon douillet orienté ouest. Un ascenseur pour passagers est bien sûr disponible.
L’offre comprend également un compartiment cave d’environ 10 m2, un large parking souterrain, une place de stationnement pour motos et un parking extérieur.
Le bien résidentiel et commercial entièrement rénové, comprenant 15 appartements et un espace commercial, est situé au centre de Siebnen (commune de Schübelbach).
Tout est à proximité : Migros VOI, Coop, Denner, pharmacie, pharmacie, bureau de poste, banque, bien d’autres boutiques et restaurants. L’Obersee Center à Lachen, à huit minutes en voiture, propose également un assortiment complet. L’arrêt de bus le plus proche se trouve sur le pas de la porte – il se trouve à environ 950 m de la gare de Siebnen-Wangen, avec une connexion au réseau S-Bahn, par exemple vers Pfäffikon SZ (8 minutes) ou la gare principale de Zurich (34 minutes).
Les enfants apprécient également de courtes distances : l’école primaire et la maternelle sont à seulement six minutes à pied, et le lycée de Siebnen-Wangen se trouve à moins d’un kilomètre. En voiture, en revanche, vous pouvez atteindre l’A3 Zurich-Coire en cinq minutes.
L’avantage géographique de Siebnen inclut également la situation fiscale attrayante du canton de Schwyz et les coûts toujours abordables pour les biens résidentiels dans le district de March par rapport à ceux du district de Höfe.
Parmi les autres équipements de l’appartement, on trouve :
- Chambre des parents (21m2) avec salle de bain attenante et cabine d’essayage
- Chambre pour enfants (13,5 et 17 m2)
- Douche/WC avec douche pluie, meuble à deux portes miroirs, lavabo avec plan de travail, tour de lavage
- Salle de bain/WC avec mur en verre de douche, armoire miroir, lavabo avec unité de base
- Armoire encastrée trois portes dans le salon
- appartement inondé de lumière sur trois côtés
- Parquet de chêne huilé dans tout l’appartement, sauf pour les pièces humides
- Cuisine ouverte avec fenêtre, façades très brillantes, plan de travail en granit, mur arrière en verre, appareils intégrés de haute qualité incluant un vaisseau à vapeur et une cuisinière à induction
- Rideaux encastrés dans un plafond en plâtre blanc
- Fenêtres en PVC/métal avec vitrage isolant à trois volets
- Accès à la maison par câble fibre optique jusqu’au distributeur de l’appartement
- Stores vénitiens romains électriques et auvents articulés pour balcons et terrasses
- par endroits, des vues lointaines sur le paysage vallonné et Buchberg
- Terrasse avec un grand espace, soleil le matin et l’après-midi
- Balain abrité avec soleil l’après-midi et le soir
Le bien est également adapté aux investisseurs en tant qu’investissement en capital attractif. L’appartement, incluant les places de parking et les services publics, peut être loué pour environ 3 190 Fr. par mois.
Le prix de vente de l’appartement, y compris le sous-sol, est de 1 185 000 franchs, plus une place de parking dans le parking souterrain, 40 000 fr. --, une place pour motos dans le parking souterrain, 5 000 fr. et un parking extérieur 20 000 fr. --.
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors veuillez nous envoyer le formulaire de contact entièrement rempli. Vous recevrez ensuite une documentation de vente détaillée de notre part sous forme de PDF par e-mail. Après leurs études, nous serons ravis de vous fixer un rendez-vous pour les visiter.
