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4.5 Zimmer vermietet – idealer Investor

Zimmer4.5
Wohnfläche142 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 560'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Adresse sur demande 1, 1907 Saxon

Angaben

Referenz
#5729074.1793235
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
4.5
Etage
4. Stock
Wertquote
49
Wohnfläche
142 m²
Nutzfläche
150 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
EIN UNIKUM BERRA IMMOBILIEN

4.5 Zimmer mit einer Bruttowohnfläche von 142 m² im obersten Stock (Lot Nr. 50) in einem gemischt genutzten Gebäude, ideal gelegen im Zentrum von Saxon, in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof der SBB.
Miete CHF 1 900.-/Monat, Bruttorendite 4%.

Ideal für Investoren.

KURZFASSUNG? :
- Ideale Lage, wenige Schritte vom Bahnhof und vom Stadtzentrum entfernt
- In einer Stockwerkeigentümergemeinschaft
- Aussenbereiche: Balkone
- Ausrichtung: Südwest
- Zustand: einige Renovationsarbeiten sind erforderlich
- Lift
- Parkplatz: 1 Aussenparkplatz CHF 10 000.- zusätzlich und obligatorisch
- Keller und Dachboden privat nutzbar
- Belegung: vermietet (Netto-Miete CHF 1 600.-/Monat + CHF 300.- Nebenkosten = CHF 1 900.-/Monat)
- Bruttorendite: 4%
- Verfügbarkeit: sofort

EINRICHTUNG:
- Eingangshalle
- Separate Küche
- Wohnraum
- 3 Schlafzimmer
- 1 Gäste-WC
- Badezimmer

LAGE & EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
- Im Zentrum von Saxon
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants
- SBB-Bahnhof
- Schulen
- Autobahnanschlüsse

Zögern Sie nicht, die Liste der verfügbaren Liegenschaften zu konsultieren.

Informationen und Terminvereinbarung: Alban +41 79 464 11 48.
***Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch***
UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER

4.5 pièces d'une surface brute habitable de 142 m² au dernier étage (lot n°50), dans un immeuble mixte idéalement situé au centre de Saxon, à proximité immédiate des commodités et de la gare CFF.
Loué CHF 1'900.-/mois et offrant un rendement brut de 4%.

Idéal pour investisseur.

EN BREF? :
- Idéalement situé, à deux pas de la gare et du centre-ville
- Dans une PPE
- Extérieurs : balcons
- Orientation : Sud-Ouest
- Etat : quelques rafraîchissements à prévoir
- Ascenseur
- Stationnement : 1x place de parc extérieure CHF 10'000.- en sus et obligatoire
- Cave et galetas privatifs inclus
- Occupation : loué (loyer net : CHF 1'600.-/mois + CHF 300.- charges soit CHF 1'900.-/mois)
- Rendement brut : 4%
- Disponibilité : immédiate

DISTRIBUTION :
- Hall d'entrée
- Cuisine séparée
- Pièce de vie
- 3 chambres
- 1 WC visiteurs
- Salle de bain

SITUATION & COMMODITÉS :
- Au centre de Saxon
- Commerces, restaurants
- Gare CFF
- Écoles
- Accès autoroutiers

N'hésitez pas à consulter la liste des lots disponibles.

Renseignements et rdv : Alban +41 79 464 11 48.
***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift