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Titelbild
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Lageplan 1
Innenansicht 1
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4
Aussenansicht 5
Aussenansicht 6
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Lageplan 2

Wunderschöne neu gebaute 3.5Zi-Wohnung, herrliche Aussicht, ruhig, optimale Sonneneinstrahlung

Zimmer3.5
Wohnfläche124 m²
EtageOberes Erdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 848'400.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

- Savièse -, 1965 Savièse

Angaben

Referenz
5658002
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Gebäudehülle
A
Baujahr
2026
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Oberes Erdgeschoss
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Höhenlage ü. M.
880 m
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
124 m²
Terrassenfläche
39.2 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 60'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
DIE GRÜBELARBEITEN HABEN BEREITS ANGESCHLAGEN! BEREITS 4 VORAB-RESERVIERUNGEN!

WOHNUNG NR. 3

DAS PRÄGTIGE 3,5-ZIMMER-APARTMENT MIT HOHEN STANDARDANFORDERUNGEN IST TEIL EINES KLEINEN WOHNHAUSES MIT 8 WOHNUNGEN UND LIEGT IN DER NÄHE ALLER GESCHÄFTSMÖGLICHKEITEN DER GEMEINDE. DIE SÜDWÄRTS-AUSRICHTUNG SICHTET IHM EINEN GESAMTEN JAHRESZEITEN HELLES SONNENLICHT AUS UND ER GENIESSEN EINE BEGEISTERNDE AUSSICHT AUF DIE EINFALTEN BIS MARTIGNY, SOWIE AUF DAS ALPENKAR, MIT DER BEEINDRUCKENDEN DENT BLANCHE UND DEM MYTHISCHEN MÄRCHENBERG MÄRCHENBERG.

Stärken:

  • GEMEINDE SAVIÈSE MIT IHREN VERSCHIEDENEN AKTIVITÄTEN UND GESCHÄFTSMÖGLICHKEITEN IST EIN GUTES WOHNORT
  • IN DER NÄHE VON SION UND DEM GESCHÄFTSZENTRUM CONTEY
  • AUSSERGEWÖHNLICH GUTE LAGE, SEHR RUHIG UND IN DER NÄHE VON ALLE GESCHÄFTSMÖGLICHKEITEN UND DER STRASSEN- UND BAHNVERBINDUNG
  • BEGEISTERNDE AUSSICHT MIT GROSSEM AUSBLICK AUF DIE EINFALTEN BIS MARTIGNY, AUF DAS ALPENKAR, MIT DER BEEINDRUCKENDEN DENT BLANCHE UND DEM MYTHISCHEN MÄRCHENBERG MÄRCHENBERG
  • GUTE SONNENBELICHTUNG DURCHGÄNGIG VOM MORGEN BIS ABEND
  • ALLE RÄUME SIND SEHR LICHTSTARK DANK DEN VIELEN GROSSEN GLASFACHEN
  • SEHR ENERGIEEFFIZIENT DURCH DIE HEIZUNG / WASSERWÄRMUNG MIT EINER WÄRMEPUMPE AIR/WASSER UND DURCH DIE SÜDWÄRTS-AUSRICHTUNG
  • VERKAUF ALS NEBENSITZWOHNUNG FÜR SCHWEIZER UND INHABER EINES B- ODER C-PERMISSES ERMÖGLICHT


ENTFERNUNGEN:

  • ALLE GESCHÄFTSMÖGLICHKEITEN (EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, GESUNDHEITSMÖGLICHKEITEN, POST, SCHULEN, BACKWÄRTS, RESTAURANTS, BANKEN, ETC.) IM Z


    Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz etc.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk etc.) des Zentralwallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.

    Die Lebensqualität im Agglomerationsgebiet Savièse ist unbestritten und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr gut entwickelte soziale Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Gemeinde begeistern Gross und Klein. Es ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte und gleichzeitig von viel Ruhe und ganzjährig optimaler Sonneneinstrahlung profitieren will.

    Dieses grosszügige und helle Apartment wurde offen gestaltet mit amerikanischer Küche, grossen Fenstern und einer grossen Terrasse, um die Sonneneinstrahlung und die Aussicht optimal zu nutzen.

    Es besteht aus:

    • Eingangshalle mit grossem Stauraum
    • Grosser Wohnraum von 47,35 m2 (inkl. Küche) mit Essbereich, grossen Fenstern nach Süden mit Zugang zur Terrasse
    • Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel
    • Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon / zur Terrasse
      • Schlafzimmer + Ankleideraum (18,03 m2)
      • Badezimmer mit italienischer Dusche
    • Doppelschlafzimmer (11,82 m2 ) mit Fenstertür zum Balkon / zur Terrasse
    • Bürofläche
    • Badezimmer mit italienischer Dusche (Möglichkeit für Badewanne)
    • Grosse Terrasse von 39,2 m2 mit Ausrichtung Südost – Südwest
    • Keller / Waschküche (10,64 m2) mit Platz für Waschkolonne (angrenzend an die Wohnung) und optionalem Parkplatz (CHF 30 000.- pro Einheit)


    Weitere Informationen:

    • 2 überdachte Parkplätze zu CHF 30 000.- pro Einheit (obligatorisch und zusätzlich zum Preis)
    • Alu-Dreifachverglasung aussen und PVC innen
    • Heizung / Warmwasser durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
    • Offene Dachkonstruktion
    • Leerrohr für Ladestation für Elektrofahrzeuge (pro privater Parkfläche)
    • Photovoltaik-Solaranlage
    • Elektrische Rollläden mit Fernbedienung

    Hauptbudgets:

    • Küche: CHF 25 000.- inkl. MwSt
    • Ausstattung der Sanitäreinrichtungen: CHF 15 500.- inkl. MwSt
    • Boden- und Wandbeläge Sanitäreinrichtungen (Lieferung und Montage)
      • Wohnung: CHF 120.- inkl. MwSt
      • Waschküche: CHF 80.- inkl. MwSt
      • Parkett: CHF 120.- inkl. MwSt
      • Wände Sanitäreinrichtung: CHF 120.- inkl. MwSt


    Die Wohnfläche beträgt 123,97 m2 (einschliesslich 1/3 der Terrasse) und die Wohnfläche im Innern 110,9 m2.

LE TERRASSEMENT A DÉJÀ COMMENCÉ ! DÉJÀ 4 PRÉRÉSERVATIONS ! 

APPARTEMENT N°3

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces sur plan de haut standing fait partie d’une petite résidence de 8 appartements se situant proche de toutes les commodités de la commune. Son exposition plein sud lui confère un ensoleillement optimal tout au long de l’année et il jouit d’une vue époustouflante sur la plaine jusqu’à Martigny ainsi que sur l’arc alpin, dont l’impressionnante Dent Blanche et le mythique Cervin. 

 Points forts :

  • Savièse, commune où il fait bon vivre avec toutes ses activités et facilités
  • Proche de Sion et du bassin commercial de Conthey
  • Situation exceptionnelle, très calme et proche de toutes les commodités et des axes routiers / ferroviaires
  • Vue époustouflante avec grand dégagement sur la plaine jusqu’à Martigny, sur l’arc alpin, dont l’impressionnante Dent Blanche et le mythique Cervin
  • Excellent ensoleillement toute l’années du matin au soir
  • Toutes les pièces sont très lumineuses grâce aux nombreuses et grandes baies vitrées
  • Très économique grâce à son chauffage / eau sanitaire par pompe à chaleur air/eau et sa position plein sud
  • Vente en résidence secondaire autorisée aux Suisses et aux personnes détenant un permis de séjour B ou C


Distances :

  • Toutes les commodités (centre commercial, centre médical, Poste, écoles, boulangeries, restaurants, banques, etc.) du centre de Savièse se trouvent à 950 mètres ou moins
  • Arrêt de bus à 500 mètres
  • Gare à 6.6 kilomètres (11 min. en voiture ou 23 min. en bus)
  • Jonctions d’autoroute à 7.7 kilomètres (8 min)


Toutes les stations de ski (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) et parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, etc.) du Valais central sont atteignables en 30 minutes ou moins.
 
La qualité de vie de l’agglomération de Savièse n’est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands. C’est définitivement l’endroit idéal si l’on veut habiter proche de toutes les commodités et de la capitale, tout en bénéficiant d’un grand calme et d’un ensoleillement optimal toute l’année.
 
Cet appartement spacieux et lumineux a été dessiné en plan ouvert avec une cuisine à l’américaine, de larges baies vitrées et une grande terrasse afin de profiter de l’ensoleillement et de la vue au maximum.
 

Il est composé comme suit :

  • Hall d’entrée avec grand espace pour le rangement
  • Spacieuse salle de séjour de 47.35 m2 (y.c. cuisine) avec coin à manger, grandes baies vitrées au sud donnant sur la terrasse
  • Cuisine complètement équipée avec îlot central
  • Suite parentale avec accès sur le balcon / terrasse
    • Chambre + espace dressing (18.03 m2)
    • Salle d’eau avec douche à l’italienne
  • Chambres double (11.82 m2 ) avec porte-fenêtre donnant sur le balcon / terrasse 
  • Espace bureau
  • Salle d’eau avec douche à l’italienne (possibilité d’avoir une baignoire)
  • Spacieuse terrasse de 39.2 m2 avec exposition sud – est – ouest
  • Cave / buanderie (10.64 m2) avec espace pour colonne de lavage (adjacent à l'appartement)

 

Divers :

  • 2 places de parc couvertes à CHF 30'000.- l’unité (en sus du prix et obligatoire)
  • Fenêtres triple-vitrages en alu à l’extérieur et PVC à l’intérieur
  • Chauffage / eau sanitaire par pompe à chaleur air/eau
  • Charpente apparente
  • Tube vide en attente pour chargeur de véhicule électrique (pour chaque place privative)
  • Panneaux solaires photovoltaïques
  • Stores électriques avec télécommande

 

Budgets principaux :

  • Cuisine :                                                        CHF 25'000.- TTC
  • Fournitures des appareils des salles d’eau :     CHF 15'500.- TTC
  • Revêtements de sols et murs salle d’eau (fourniture et pose)
    • Appartement : CHF 120.- TTC
    • Buanderie :     CHF   80.- TTC
    • Parquet :         CHF 120.- TTC
    • Murs salle eau CHF  120.- TTC 

 
Cet appartement fait une surface habitable pondérée de 123.97 m2 (y.c. tiers de la terrasse) et une surface habitable intérieure brute de 110.9 m2.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Nebelfrei
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Veranstaltungsort
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Skiraum
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Weinkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Satellit TV
  • W-Lan
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Elektroauto-Ladestation
  • Gegensprechanlage
  • Videotelefon
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Talsicht
  • Weitsicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Bahnhof
6.6 km
12'
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
-
Autobahn
7.1 km
9'
Kindergarten
950 m
-
Primarschule
950 m
-
Sekundarschule
950 m
-
Geschäfte
600 m
-
Bergbahn/Skilift
13.2 km
15'
Post
650 m
-
Bank
950 m
-
Restaurants
600 m
-