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Virtuelle Touren

Duplex 5.5 Zimmer mit Balkon und Panoramablick in Zweitwohnsitz

Zimmer5.5
Wohnfläche171 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 950'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1911 Ovronnaz

Angaben

Referenz
ALP-11448
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2017
Zimmer
5.5
Etage
4. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
171 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das 5,5-Zimmer-Duplex liegt im Herzen der Gemeinde Leytron in der Thermalstation Ovronnaz und befindet sich im 4. und letzten Stock eines gut gepflegten Gebäudes, nur wenige Minuten von den Ovronnazer Bädern, den Skipisten und den Geschäften entfernt.

Ovronnaz ist bekannt für seine Sonneneinstrahlung, die Thermalbäder auf 1 350 m Höhe und die alpine Umgebung. Die Station bietet in allen Jahreszeiten eine hohe Lebensqualität: Ski, Rodeln, Snowpark, Mountainbike, Wanderwege, Berghütten und Thermalbad. Ein Ort der Entspannung und Aktivität im Herzen der Walliser Alpen.

Gebäude und Lage

  • Das Gebäude mit Aufzug ist in typischer Bergarchitektur mit schönen Holzverzierungen und sorgfältiger Bauweise gestaltet.

Erdgeschoss

  • Eingangsbereich mit Durchgang
  • Offene Küche mit Essbereich
  • Grosser, heller Wohnraum mit Holzofen und Zugang zum Balkon-Terrasse
  • Geräumiges Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche und WC

Obergeschoss

  • Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)
  • Zwei weitere Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
  • Stauraum / Dachboden unter dem Dach

Hauptvorteile

  • Südlich ausgerichteter Balkon-Terrasse mit Panoramablick auf die Berge
  • Duplex im obersten Stockwerk
  • Hochwertige Materialien, insbesondere die Holzverzierungen
  • Direkte Nähe zu den Bädern, dem Bus, den Geschäften und den Aktivitäten für alle Jahreszeiten

Zusätzlich zu diesem Objekt gehören eine Kellerabstellkammer sowie eine Innen- und Ausseneinstellplatz (CHF 35 000 und CHF 10 000 zusätzlich, Kaufpflicht) zum Angebot.
Im Gebäude befindet sich eine gemeinsame Waschküche.

Das Objekt steht in der Schweiz wohnhaften Personen oder Personen mit B- oder C-Aufenthaltsbewilligung sowie internationalen Kunden zur Verfügung.
Situé dans la station thermale d’Ovronnaz, au cœur de la commune de Leytron, ce duplex de 5.5 pièces occupe le 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, à quelques minutes des Bains d’Ovronnaz, des pistes de ski et des commerces.

Ovronnaz est réputée pour son ensoleillement, ses bains thermaux à 1’350 m d’altitude et son cadre alpin. La station offre une qualité de vie en toutes saisons : ski, luge, snowpark, VTT, sentiers de randonnée, cabanes d’altitude et espace thermal. Un lieu de détente et d’activités au cœur des Alpes valaisannes.

Bâtiment et situation

L’immeuble, équipé d’un ascenseur, bénéficie d’une architecture typique de montagne avec de belles boiseries et une construction soignée.

Disposition du duplex

Niveau principal

  • Entrée avec dégagement
  • Cuisine ouverte avec coin repas
  • Grand séjour lumineux, poêle à bois, accès au balcon-terrasse
  • Chambre spacieuse
  • Salle d’eau avec douche et WC

Étage supérieur

  • Chambre parentale avec salle de bain attenante (baignoire, WC, lavabo)
  • Deux chambres supplémentaires
  • Salle d’eau avec baignoire, WC et lavabo
  • Espace de rangement / réduit sous pente

Atouts principaux

  • Balcon-terrasse orienté Sud, vue panoramique sur les montagnes
  • Duplex en dernier étage
  • Matériaux de qualité, notamment les boiseries
  • Proximité immédiate des bains, du bus, des commerces et des activités quatre saisons

Une cave ainsi qu’une place de parc intérieure et extérieure (CHF35'000 et CHF10'000 en sus, achat obligatoire) complètent ce bien. 
Une buanderie commune est disponible dans l’immeuble.

Disponible en résidence principale et secondaire à notre clientèle suisse ou bénéficiant d'un permis de séjour B ou C, ainsi qu'à notre clientèle internationale.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Zustand
  • Neuwertig
  • Renoviert
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Panoramasicht
  • Berge