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Neue Wohnungen zum Verkauf in Ornex 01210

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Ort

01210 Ornex FR

Angaben

Referenz
84963750
Verfügbarkeit
Nach Absprache

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Vorteile des Lebens in einer Grenzgemeinde

Ideal gelegen für Familien und Berufstätige, die in der Schweiz oder im Pays de Gex arbeiten, erwartet Sie dieses Neubauprojekt in Ornex, nur 9 km vom Genfer Stadtzentrum und 7,5 km vom Genfersee entfernt.
Die Residenz, die sich in der Nähe des Dorfkerns befindet, bietet zahlreiche Vorteile für ein erfülltes Leben:
zahlreiche Fussgängerwege für sicheres Fortbewegen
Geschäfte direkt vor der Haustür
neue Infrastruktur (Kinderkrippe, Gymnasium und Turnhalle) in unmittelbarer Nähe, in der Nähe der bereits bestehenden Schulanlage
Einkaufszentrum, Supermarkt und Wochenmarkt in der Umgebung
Haltestelle der Linie F und der zukünftigen Buslinie mit hohem Komfort (Verbindung zum Bahnhof Cornavin in Genf) in 350 m Entfernung
Radweg 37 in unmittelbarer Nähe und Radweg der Tattes in 500 m Entfernung
direkter Zugang zur D1005 und zur Schweizer Autobahn 1, die schnell erreichbar ist

Ihr Neubauprojekt in Ornex

In einer schönen architektonischen Harmonie, die die traditionellen Baustile des Pays de Gex (Holz und Stein) mit einem modernen Stil verbindet, entstehen 4 neue, überschaubare Residenzen. Sie bieten 13 bis 15 Wohnungen, die mit einer grosszügigen Terrasse oder einem privaten Garten mit Terrasse ausgestattet sind, einige davon sogar mit einer Fläche von über 30 m2!
Ein begrünter Innenhof, der für die gemeinsame Nutzung durch die Bewohner vorgesehen ist, verleiht diesem hochwertigen Neubauprojekt, das auch über einen Untergeschoss-Parkplatz und sichere Veloraum-Anlagen verfügt, einen Mehrwert.

Alle Vorteile Ihres Neubauwohnens

Wenn Sie in diesem Neubauprojekt mit der Zertifizierung RT 2012 - 10 % und NF Habitat HQE wohnen oder investieren, profitieren Sie von einem Neubau:
energieeffizient
funktional mit geräumigen und leicht einzurichtenden Räumen
hell dank der grossen Fensterfronten und der Ausrichtung nach Norden, Süden oder Westen ab der 3-Zimmer-Wohnung. Ein zusätzlicher Vorteil für die Wohnungen im obersten Stockwerk: Sie verfügen über bodentiefe Fenster oder eine Atelier-Glaskonstruktion, die für eine aussergewöhnliche Helligkeit und ein Gefühl von Weite sorgen.
individuell an Ihre Wünsche angepasst dank des Präsentationsbuchs mit den angebotenen Leistungen. Sie können Ihre Parkettböden, Fliesen und Ausstattungen aus einer sorgfältig ausgewählten Auswahl von Top-Marken auswählen.
Blick auf die Grünflächen und die umliegende Landschaft, sogar auf den Jura, den Salève oder den Mont-Blanc für die Bewohner der obersten Etage
Les avantages à résider dans une commune frontalière

Idéalement situé pour les familles et les actifs travaillant en Suisse ou dans le pays de Gex, ce programme immobilier neuf vous accueille à Ornex, à seulement 9 km du centre de Genève et à 7,5 km du lac Léman.
S'inscrivant dans la continuité du centre-bourg, La résidence compte de nombreux atouts en faveur d'une vie épanouie :
de nombreuses liaisons piétonnes pour se déplacer en toute sécurité
commerces en pied de résidences
nouvelles infrastructures (crèche, collège et gymnase) à deux pas, près du groupe scolaire déjà existant
pôle commercial, supermarché et marché aux alentours
arrêt de la ligne F et du futur Bus à Haut Niveau de Service (reliant la gare de Genève-Cornavin) dans les 350 m
voie verte itinéraire 37 à proximité immédiate et voie verte des Tattes à 500m
accès direct à la D1005 et autoroute suisse n°1 rapidement accessible

Votre programme immobilier neuf à Ornex

Dans une belle harmonie architecturale mariant les codes et matériaux (bois et pierre) de l'architecture traditionnelle gessienne avec un esprit contemporain, 4 résidences neuves à taille humaine. Elles accueillent de 13 à 15 appartements seulement, prolongés d'une spacieuse terrasse ou d'un jardin privatif avec terrasse, dont certaines dépassant les 30 m2 !
Un coeur d'îlot paysager ouvert à l'agrément collectif des résidents apporte une plus-value à ce programme immobilier neuf de qualité, également doté d'un parking en sous-sol et de locaux vélos sécurisés.

Toutes les qualités de votre appartement neuf

Habiter ou investir au sein de ce programme immobilier RT 2012 - 10 % et certifié NF Habitat HQE, c'est profiter d'un logement neuf :
économe en énergie
fonctionnel avec des pièces spacieuses et faciles à meubler
lumineux grâce aux généreuses baies vitrées et à la double ou triple exposition à partir du 3 pièces. Faveur supplémentaire pour les appartements en dernier étage : ils bénéficient de vitrages toute hauteur ou d'une verrière esprit atelier pour une clarté exceptionnelle et une sensation d'espace décuplée.
personnalisé à votre image grâce au book de prestations mis à disposition. Il vous permet de choisir vos parquets, carrelages, équipements? parmi une sélection rigoureuse de grandes marques.
vues ressourçantes sur les espaces verts et le grand paysage, voire sur le Jura, le Salève ou le Mont-Blanc pour les résidents en dernier étage