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Elegante 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung, wenige Schritte von Piazza Grande und See entfernt | Elegante 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung, wenige Schritte von Piazza Grande und See entfernt

Zimmer4.5
Wohnfläche151 m²
Etage7. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'695'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Piazza Giovanni Pedrazzini, 6600 Locarno

Angaben

Referenz
AX 198 - Attico 4.5.AX 198 - Attico 4.5.AX 198 - Attico 4.5
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Etage
7. Stock
Wohnungen
27
Anzahl Ebenen der Immobilie
7
Wohnfläche
151 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Residenza Piazza Fontana liegt an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem historischen Ort in Locarno, und bietet eine ideale Lage, um sowohl das Stadtzentrum als auch die Ufer des Lago Maggiore in wenigen Minuten zu erreichen. Die Tennisplätze von Locarno und die Klinik Santa Chiara befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ascona ist in nur 7 Minuten mit dem Auto erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.
Die Residenz umfasst 24 Wohnungen und drei exklusive Penthouse-Wohnungen, die alle durch grosszügige Innenflächen und geräumige Terrassen überzeugen. Die Penthouse-Wohnungen bieten eine atemberaubende Dachterrasse mit Panoramablick auf die umliegenden Berge. Jede Wohnung bietet die Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Wünschen zu gestalten und die Oberflächen und das Design nach persönlichen Vorlieben auszuwählen.
Die Residenz ist zur Piazza Fontana Pedrazzini ausgerichtet und sorgt dafür, dass alle Wohn- und Haupträume auf der sonnigen Südseite liegen, um in jeder Jahreszeit Helligkeit und Komfort zu gewährleisten. Die Räume auf der Nord-, Ost- und Westseite sind mit einem natürlichen Belüftungssystem ausgestattet, das auch bei geschlossenen Fenstern für einen frischen Luftaustausch sorgt. Die thermische und akustische Isolierung wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Ruhe bietet.
Das Wärmepumpenheizsystem mit Grundwasser, die Solarpaneele und die sommerliche Kühlung mit Free-Cooling tragen dazu bei, die Kosten im Griff zu behalten. Ausserdem wird eine Klimaanlage installiert, die das Kühlsystem unterstützt. Das Projekt sieht auch die Schaffung eines begrünten Bereichs für die Bewohner vor.



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Die Residenz Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem historischen Ort in Locarno, und bietet eine ideale Lage, um sowohl das Stadtzentrum als auch die Ufer des Lago Maggiore in wenigen Minuten zu erreichen. Die Tennisplätze von Locarno und die Klinik Santa Chiara befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ascona ist in nur 7 Minuten mit dem Auto erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.
Die Residenz umfasst 24 Wohnungen und drei exklusive Penthouse-Wohnungen, die alle durch grosszügige Innenflächen und geräumige Terrassen bestechen. Die Penthouse-Wohnungen verfügen über eine wunderschöne Dachterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge geniessen kann. Jede Wohnung bietet die Möglichkeit, die Innenräume nach persönlichen Wünschen und Vorlieben zu gestalten, wobei die Wahl der Materialien und des Designs frei ist.
Die Residenz ist zur Piazza Fontana Pedrazzini ausgerichtet. Alle Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer blicken auf die sonnige Südseite, was das ganze Jahr über Helligkeit und Komfort garantiert. Die nach Norden, Osten und Westen ausgerichteten Räume sind mit einem sanften Belüftungssystem ausgestattet, das auch bei geschlossenen Fenstern für einen frischen Luftaustausch sorgt. Die thermische und akustische Isolierung wurde so konzipiert, dass maximaler Komfort und Ruhe gewährleistet sind.
Das Heizsystem mit Wärmepumpe und Grundwasser, Solarpaneelen sowie die Sommerkühlung mit Free Cooling tragen dazu bei, die Betriebskosten niedrig zu halten. Zusätzlich wird eine Klimaanlage installiert, die das Kühlsystem unterstützt. Das Projekt sieht auch die Schaffung eines begrünten Bereichs für die Bewohner vor.
Situata in Piazza Fontana Pedrazzini, un angolo storico di Locarno, la Residenza Piazza Fontana vanta una posizione ideale, che consente di raggiungere facilmente sia il centro città che le rive del Lago Maggiore. I campi da tennis di Locarno e la clinica Santa Chiara sono a breve distanza. Ascona è a soli 7 minuti di auto, Lugano a 30 minuti e Milano a 90 minuti.
La residenza comprende 24 appartamenti e tre attici esclusivi, tutti caratterizzati da ampie superfici interne e spaziosi terrazzi. Gli attici offrono una splendida terrazza sul tetto, dalla quale si può ammirare una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti. Ogni appartamento offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni, scegliendo finiture e design in base alle proprie preferenze.
Orientata verso Piazza Fontana Pedrazzini, la residenza garantisce che tutti i soggiorni e le camere principali si affacciano sul soleggiato versante sud, assicurando luminosità e comfort in ogni stagione. Le stanze esposte a nord, est e ovest sono dotate di un sistema di ventilazione naturale che garantisce un ricambio d'aria fresco anche con le finestre chiuse. L'isolamento termico e acustico è stato progettato per offrire il massimo comfort e tranquillità.
Il sistema di riscaldamento a pompa di calore con acqua di falda, i pannelli solari e il raffrescamento estivo con free cooling contribuiscono a mantenere i costi sotto controllo. Inoltre, verrà installata un'unità di aria condizionata a supporto del sistema di raffrescamento. Il progetto prevede anche la creazione di un'area verde dedicata ai residenti.



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Die Residenz Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem historischen Ort in Locarno, und bietet eine ideale Lage, um sowohl das Stadtzentrum als auch die Ufer des Lago Maggiore in wenigen Minuten zu erreichen. Die Tennisplätze von Locarno und die Klinik Santa Chiara befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ascona ist in nur 7 Minuten mit dem Auto erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.
Die Residenz umfasst 24 Wohnungen und drei exklusive Penthouse-Wohnungen, die alle durch großzügige Innenflächen und geräumige Terrassen bestechen. Die Penthouse-Wohnungen verfügen über eine wunderschöne Dachterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge genießen kann. Jede Wohnung bietet die Möglichkeit, die Innenräume nach persönlichen Wünschen und Vorlieben zu gestalten, wobei Materialien und Design frei gewählt werden können.
Die Residenz ist zur Piazza Fontana Pedrazzini ausgerichtet. Alle Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer blicken auf die sonnige Südseite, was das ganze Jahr über Helligkeit und Komfort garantiert. Die nach Nord-, Ost- und Westseite ausgerichteten Räume sind mit einem sanften Belüftungssystem ausgestattet, das einen frischen Luftaustausch auch bei geschlossenen Fenstern ermöglicht. Die thermische und akustische Isolierung wurde so konzipiert, dass maximaler Komfort und Ruhe gewährleistet sind.
Das Heizsystem mit Wärmepumpe und Grundwasser, Solarpanels sowie die Sommerkühlung mit Free Cooling helfen, die Betriebskosten niedrig zu halten. Zusätzlich wird eine Klimaanlage installiert, die das Kühlungssystem unterstützt. Das Projekt sieht außerdem die Schaffung eines grünen Bereichs für die Bewohner vor.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht