Appartement 4,5 pièces au rez de jardin, au calme, votre futur chez vous

Appartement 4,5 pièces bientôt libre de bail, achat pour y habiter ou remettre en location.

Localisation idéale :

- Situé en campagne, tout en restant proche de la ville de Fribourg.

Distances clés :

- 10 minutes de Marly (15 km)
- 15 minutes de Fribourg (15 km)
- 10 minutes de La Roche (25 km)
- 25 minutes de Bulle (25 km)
- 45 minutes de Berne

Bonnefontaine bénéficie d'un accès aux transports publics et d'un cadre de vie agréable. Les commodités de la commune du Mouret comprennent des petits commerces (poste, banque, laiterie, café).

La propriété

Immeuble en PPE de 11 logements répartis sur :

- Rez inférieur
- Rez supérieur
- 1er étage
- 2e étage

La façade en bois refaite en 2024
Petite résidence très calme

3 derniers Logements disponible.

. Rez supérieur
RF 291-5 Appartement au rez supérieur de 99 m2 avec terrasse de 8 m2 + jardin de 58 m2
Prix fRS 490'000.-

- 1er étage

- RF 291-6 : Appartement 4,5 pièces, 105 m², avec terrasse (8 m²).
Prix : CHF 480'000.-
- Actuellement loué, Idéal pour du rendement locatif (le locataire souhaite rester pour idéalement encore 5 ans).

- 2e étage

- RF 291-9 : Appartement 4,5 pièces, 105 m², avec terrasse (8 m²).
Prix : CHF 480'000.-
- Actuellement loué, Idéal pour du rendement locatif (le locataire souhaite rester)

Options de stationnement

- Place de parc intérieure : CHF 25'000.-
- Place de parc extérieure : CHF 10'000.-

Avantages financiers

- Taux hypothécaires attractifs : C'est le moment de concrétiser votre projet
- aide du canton avec frais d'achat droit de mutation offert si achetez pour y habiter au moins 2 ans (si c'est votre 1er achat)

Faites le choix de l'indépendance !!!
Devenez propriétaire et cessez de dépendre des autres.

Contactez nous pour un entretien et si une visite.
Fred Varenne
fred@murith-immobilier.ch
079 474 64 09