Exklusives 4,5-Zimmer-Apartment in sonniger Hanglage in Grellingen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem Ort, an dem zeitgemässer Wohnstil, wohltuende Ruhe und ein besonderer Lebensstil zusammenkommen.
Dieses exklusive Eigentumswohnungsobjekt besticht durch rund 120 m² Wohnfläche, ein durchdachtes Interior Design, ein hohes Bau- und Ausstattungsniveau und einen Ausblick, der jeden Tag zu einem kleinen Highlight macht. Der ca. 22 m² grosse Balkon und die sonnige Hanglage mit freiem Blick auf die malerische Berglandschaft schaffen eine Atmosphäre, die sofort zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.
Sobald Sie eintreten, öffnet sich ein helles und grosszügiges Wohn- und Esszimmer, dessen bodentiefe Fensterfronten das Zimmer mit Licht durchfluten und die Natur unmittelbar erlebbar machen. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Haushaltsgeräten bildet den funktionalen und kreativen Mittelpunkt, ideal für Feinschmecker, gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Familienmomente. Innen und Aussen harmonieren zu einer Wohnatmosphäre, die Offenheit und Nähe zur Natur perfekt miteinander verbindet.
Die vier vielseitigen Zimmer bieten Flexibilität für jeden Lebensabschnitt: Ob als ruhiges Schlafzimmer, als elegante Home-Office-Ecke, als liebevoll eingerichtetes Gästezimmer oder als privater Rückzugsort. Zwei elegant ausgestattete Bäder mit bodengleicher Regendusche und Badewanne bringen Wellness-Luxus direkt an Ihre vier Wände. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum, einen separaten Kellerabteil, einen Veloraum und einen gemeinsamen Trockenraum für maximalen Komfort im Alltag.
Die Lage überzeugt ebenfalls auf ganzer Linie:
Grellingen vereint eine ruhige und naturnahe Umgebung mit optimaler Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem zu erreichen, die lokale Freizeitanlage beginnt praktisch vor der Haustür und dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreichen Sie die Stadt Basel in rund 20 Minuten. Ein idealer Wohnort für alle, die die Natur, Flexibilität und Lebensqualität schätzen.
Konstruktion und Ausstattung, die Sie langfristig geniessen können:
- Massive Porotherm-Isoliersteinfassade (36,5 cm)
- Dreiflügelige Verglasung der Fenster
- Parallele Schiebetüren ohne Schwellen
- Elektrische Rollläden (Lamisol) mit Lichtsteuerung
- Hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsplatten nach Wahl
- Grossformatige Fliesen oder edles Parkett
- Hochwertige Sanitäranlagen (schwellenlose Duschen, Regenduschen, Waschtürme etc.)
- Moderne Elektroinstallation und Glasfaser-Anschluss
- Granit-Fensterbänke mit Tropfkante
Für 35.000 CHF zusätzlich kann eine Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Dieses Apartment bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch ein Lebenskonzept, das durch Qualität, Energieeffizienz, Komfort und architektonische Eleganz überzeugt und ideal für diejenigen ist, die eine elegante Villa in einer einzigartigen Lage schätzen.
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Appartement exclusif de 4,5 pièces dans un emplacement ensoleillé sur une colline à Grellingen
Bienvenue dans votre future maison, un lieu où l’esthétique contemporaine, la tranquillité apaisante et un mode de vie particulier se combinent.
Ce condominium exclusif impressionne par environ 120 m² d’espace habitable, un design intérieur intelligent, un haut niveau de construction et une vue qui fait de chaque jour un petit point fort. Le balcon d’environ 22 m² et l’emplacement ensoleillé sur la colline avec une vue dégagée sur le paysage montagneux pittoresque créent une ambiance qui invite immédiatement à arriver et à vous sentir bien.
Dès que vous entrez, un espace de vie et de salle à manger lumineux et spacieux s’ouvre, dont les façades de fenêtres du sol au plafond inondent la pièce de lumière et rendent la nature directement tangible. La cuisine moderne avec îlot de cuisson et appareils électroménagers de haute qualité constitue le centre fonctionnel et créatif, idéal pour les amateurs de cuisine, les rassemblements sociaux ou les moments familiaux détendus. L’intérieur et l’extérieur s’harmonisent pour créer une sensation de vie qui allie parfaitement ouverture et proximité avec la nature.
Les quatre pièces polyvalentes offrent une flexibilité pour chaque étape de la vie : qu’il s’agisse d’une chambre calme, d’un bureau à domicile élégant, d’une chambre d’amis meublée avec amour ou d’un lieu de retraite privé. Deux salles de bains élégamment équipées avec douche de pluie sans seuil et baignoire apportent le luxe du bien-être quotidien directement à vos quatre murs. L’ensemble est complété par une réduction séparée, un compartiment cave séparé, une salle à vélos et une salle de séchage commune pour un confort maximal dans la vie quotidienne.
L’emplacement est également convaincant tout au long du parcours :
Grellingen allie un environnement naturel et calme à une accessibilité optimale. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles, la zone de loisirs locale commence pratiquement à portée de porte, et grâce à d’excellentes liaisons avec les transports en commun, vous pouvez atteindre Bâle urbaine en environ 20 minutes. Un endroit idéal où vivre pour tous ceux qui apprécient la nature, la flexibilité et la qualité de vie.
Construction et équipements pour que vous puissiez en profiter sur le long terme :
- Construction solide avec brique porotherme isolante (36,5 cm)
- Fenêtres vitrées à trois volets
- Portes coulissantes parallèles, sans seuil
- Stores électriques (lamisol) avec fonction de direction de la lumière
- Cuisine de haute qualité avec revêtement en granit de votre choix
- Carrelage grand format ou parquet fin
- Installations sanitaires de haute qualité (douches sans seuil, douches de pluie, tours de lavage, etc.)
- Installations électriques modernes et connexion fibre optique
- Rebords de fenêtres en granit avec bord goutte-à-goutte
Une place de parking souterraine peut être achetée pour 35 000 CHF supplémentaires.
Cet appartement offre non seulement un espace de vie, mais aussi un concept de vie qui convainc par la qualité, l’efficacité énergétique, le confort et l’élégance architecturale, idéal pour ceux qui apprécient une maison élégante dans un emplacement exceptionnel.
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