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Wohnung

Zimmer4.5
Wohnfläche110 m²
Preis des ObjektsCHF 445'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Chemin d'Afflon 13, 1667 Enney

Angaben

Referenz
Enney
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1987
Zimmer
4.5
Wohnfläche
110 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Progin & Grangier Immobilien freut sich, Ihnen dieses charmante 4.5-Zimmer-Duplex-Apartment in Enney vorzustellen.

In einem Chalet-Stil-Gebäude gelegen, bietet dieses schöne 4.5-Zimmer-Duplex-Apartment eine gemütliche und authentische Wohnatmosphäre im Herzen der Gemeinde Bas-Intyamon.

Das Apartment besticht durch seine freundliche Atmosphäre und seinen Bergcharakter. Der Holzofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und ist ideal, um während der Wintermonate eine gemütliche Stimmung zu schaffen.

Das Duplex verfügt über 3 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein separates WC, eine hübsche Küche und einen schönen, hellen Wohnraum.

Vom Wohnraum aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit einem wunderschönen Ausblick auf die Berge.

Das Apartment wird elektrisch und mit dem Holzofen beheizt.

Dieses Objekt ist ideal für Bergliebhaber.

Das Apartment wird vermietet. Der Mietvertrag wird von den neuen Käufern übernommen. Der aktuelle Mietpreis beträgt CHF 1 425.-/Monat ohne Nebenkosten. Die Heizkosten, die Kosten für die Telekommunikation und die Stromkosten sind vom Mieter zu tragen. Das Gebäude verfügt über keinen Lift.

Die Zweitwohnungsnutzung ist gestattet.

Die Gemeinde:

Enney liegt im Herzen des Gruyère-Gebiets und ist eine Gemeinde, die durch ihre unberührte Natur und ihre ruhige Atmosphäre besticht. Umgeben von Wäldern, Flüssen und den Freiburger Voralpen bietet sie eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Enney liegt nahe bei Bulle und ist gut erschlossen. Es vereint auf harmonische Weise ländliches Wohnen und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Ein authentischer und gemütlicher Ort, der perfekt ist, um sich niederzulassen und ein ruhiges Leben zu führen.
Progin & Grangier Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement en duplex de 4.5 pièces à Enney.

Situé dans un immeuble au style chalet, cet agréable duplex de 4.5 pièces offre un cadre de vie chaleureux et authentique, au coeur de la commune de Bas-Intyamon.

L'appartement séduit par son atmosphère conviviale et son cachet montagnard. Le poêle à bois apporte une touche de confort et de charme, idéale pour créer une ambiance cosy durant les mois d'hiver.

Ce duplex dispose de 3 belles chambres, de 2 salles de bain, d'un WC séparé, d'une coquette cuisine et d'un joli séjour lumineux.

Le séjour profite d'un accès direct à la terrasse avec une très belle vue sur les montagnes.

L'appartement est chauffé par chauffage électrique et par le poêle à bois.

Ce bien est idéal pour les amoureux de montagne.

L'appartement est loué. Le bail sera repris par les nouveaux acquéreurs. Le loyer actuel est de CHF 1'425.-/mois sans les charges. Les frais de chauffage, de télédistribution et d'électricité sont à charge des locataires. L'immeuble ne comprend pas d'ascenseur.

La vente en résidence secondaire est acceptée.

La Commune :

Nichée au coeur de la Gruyère, Enney est une commune qui séduit par son cadre naturel préservé et son atmosphère paisible. Entourée de forêts, de rivières et des Préalpes fribourgeoises, elle offre un environnement idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Proche de Bulle et bien desservie, Enney allie harmonieusement qualité de vie rurale et accès facile aux commodités. Un lieu chaleureux et authentique, parfait pour s'installer et profiter d'un quotidien serein.