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Hochwertige Ausstattung – Neues 3,5-Zimmer-Apartment mit Loggia

Zimmer3.5
Wohnfläche74 m²
Preis des ObjektsCHF 725'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1422 Champagne

Angaben

Referenz
KI-130
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Wohnfläche
74 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
KREAL Immobilier bietet Ihnen dieses 3,5-Zimmer-Apartment in einer neuen Wohnanlage mit 9 Eigentumswohnungen, die sich in einer ruhigen Wohngegend in Champagne befindet, nur wenige Minuten vom See entfernt und mitten in einer grünen Umgebung. Das Projekt wurde so konzipiert, dass es seinen Bewohnern einen hohen Wohnkomfort bietet und gleichzeitig den aktuellen Energieanforderungen entspricht.

Dieses Apartment befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m². Es besteht aus einer komplett ausgestatteten offenen Küche, die in einen hellen Wohnraum übergeht, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem geräumigen Abstellraum, der direkt vom Apartment aus zugänglich ist. Dieser zusätzliche Raum bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.

Eine Loggia, die direkt vom Wohn-/Esszimmer aus zugänglich ist, ergänzt das Apartment und ist ideal, um die Privatsphäre und Ruhe im Freien zu geniessen.

Das Gebäude bietet modernen und optimierten Komfort. Eine Wärmepumpe, die mit einer Luft-Wasser-Pumpe betrieben wird, sorgt für eine sanfte und gleichmässige Wärme in jedem Apartment. Dreifachverglasung an den Fenstern garantiert eine ausgezeichnete thermische und akustische Isolierung, während Photovoltaik-Solarpanele die Anlagen für eine umweltfreundlichere und wirtschaftlichere Nutzung ergänzen.

Ein Lift ermöglicht den Zugang zu allen Stockwerken und jedes Apartment ist mit einem Gegensprechanlage und individuellen Thermostaten in jedem Raum ausgestattet, die eine individuelle Heizungssteuerung nach Ihren Bedürfnissen ermöglichen.

Der zukünftige Käufer profitiert auch von einem privaten Keller, einem Fahrradraum und einer Gemeinschaftswaschküche. Eine Tiefgarage ist für CHF 40 000.- erhältlich, wobei die Möglichkeit besteht, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.

Möchten Sie dieses Apartment kennenlernen? Kontaktieren Sie uns unverzüglich.
KREAL Immobilier vous propose cet appartement de 3,5 pièces dans une nouvelle promotion de 9 appartements en PPE, située dans un quartier résidentiel calme à Champagne, à seulement quelques minutes du lac et au coeur d'un cadre verdoyant. Le projet a été pensé pour offrir à ses résidents un excellent confort de vie, tout en répondant aux normes énergétiques actuelles.

Cet appartement se trouve au dernier étage de l'immeuble et offre une surface habitable d'environ 74 m². Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une pièce à vivre lumineuse, deux chambres à coucher de belles dimensions, d'une salle de bains, et d'un galetas spacieux, directement accessible depuis l'intérieur de l'appartement. Cet espace supplémentaire offre diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Une loggia vient compléter ce bien, accessible directement depuis le salon / salle à manger, idéal pour profiter d'un extérieur privatif au calme.

Le bâtiment bénéficie d'un confort moderne et optimisé. Un système de chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, assure une chaleur douce et homogène dans chaque logement. Les fenêtres triple vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que des panneaux solaires photovoltaïques viennent compléter les installations pour une approche plus écologique et économique.

Un ascenseur facilite l'accès à tous les étages, et chaque appartement est équipé d'un interphone ainsi que de thermostats individuels dans chaque pièce, permettant une gestion personnalisée du chauffage selon vos besoins.

Le futur acquéreur profitera également d'une cave privative, d'un local à vélos et d'une buanderie commune. Une place de stationnement intérieure est disponible au prix de CHF 40'000.–, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.

Envie de découvrir ce bien coup de coeur ? Contactez-nous sans attendre.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift