Wohnung mit 4,5 Zimmern - Nettofläche von 100 m2 - Terrasse von 45 m2 - Süd-Süd/Ost ausgerichtet

Wohnung mit 4,5 Zimmern, Süd-Süd/Ost ausgerichtet - 1. Stock - Gebäude C * Netto-Wohnfläche von 100 m2; * Eingangshalle von 13 m2; * Wohnzimmer von 34 m2 mit Zugang zur Terrasse; * 1 Badezimmer mit WC und italienischer Dusche von 4 m2; * 1 Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinen-/Trockneranschluss von 7 m2; * 1 Schlafzimmer von 18 m2; * 2 Schlafzimmer von 12 m2; * 1 große Terrasse, Süd-Süd/Ost ausgerichtet, von 45 m2; * 1 Keller im Untergeschoss von 8 m2; * 1 Parkplatz im Untergeschoss in der Tiefgarage. Fotos eines ähnlichen Apartments. Küche, Sanitäranlagen und Bodenbeläge können variieren. Apartment ist derzeit vermietet. Interessantes Rentenergebnis (auf Anfrage). Ausstattung **Großbau und Isolierung** **Die 3 Gebäude sind nach SIA-Normen, gemäß den Richtlinien des Bauingenieurs, gebaut** * - Mauerwerk und Stahlbeton, - Stahlbetonplatten, - Bodenplatte, - tragende Wände aus Stahlbeton, - andere Wände aus Terrakotta-Ziegeln, - peripherische Fassadenisolierung nach Minergie-Normen, - Verputz und feiner, weißer Anstrich. **Heizung und Warmwasserversorgung** **Wärmeversorgung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe - 1 Wärmepumpe pro Gebäude** * - Fußbodenheizung - unabhängige Thermostate in jedem Raum, - individuelle Heizkostenzähler pro Apartment, - individuelle Wasserzähler pro Apartment, - **Warmwasserversorgung durch photovoltaische Solarmodule.* **Elektrik** * - jedes Apartment verfügt über sein eigenes Stromverteilungspanel, - elektrische Jalousien an jedem Fenster oder Glasflügel, - TV über Bluewin- oder ähnliches System, - eingebaute Spots in den Platten, - Video-Intercom, - Standard-Domotik, - 3 Steckdosen pro Schlafzimmer, - zentraler Staubsauger. **Aufzug** * - Installation eines Aufzugs pro Gebäude für 8 Personen, max. 625 kg. **Dach** * - flaches Dach gemäß Ausführungsplan. **Fenster und Jalousien** * - PVC-Fenster, dreifach verglast, innen weiß und außen anthrazit, - elektrische Jalousien, - Fensterbänke aus Aluminium außen und weißem Holz innen. **Tischlerarbeiten** * - innere Türen aus Furnierholz, - Eingangstür feuersicher, PVC-Typ, mit 3-Punkt-Sicherheitsschloss. **Schlosserei** * - Gruppe von Briefkästen, thermogelagert, - Geländer aus Metall/oder Edelstahl/oder Glas, - Schutzgeländer für Balkone/Terrassen, thermogelagert und Glas. **Untergarage** * - automatische Tür, - **1 Parkplatz in der Untergarage ist im Verkaufspreis eines Apartments enthalten,** - **2 Parkplätze in der Untergarage sind im Verkaufspreis eines 5,5-Zimmer-Apartments enthalten**, - Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz in der Untergarage **zu einem Preis von CHF 20'000.-- zu erwerben.** - mehrere Außenparkplätze für Besucher. **Keller und Gemeinschaftsräume im Untergeschoss** * - 1 Keller im Untergeschoss ist im Verkaufspreis eines Apartments enthalten, - 1 Gemeinschaftsraum für Fahrräder, - 1 technischer Raum mit feuerhemmender Tür. **Außenanlagen** * - Pflaster oder Asphalt auf den Zufahrten, - Pflaster um die Gebäude, - Rasen auf dem restlichen Grundstück.