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Eden 406-407

Zimmer3
Wohnfläche85 m²
Etage1. Stock
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route d'Anzère, 1972 Anzère

Angaben

Referenz
21_1349_SALE
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
3
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
85 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Allgemein
Seltenes Angebot in Anzère – 2-Zimmer-Wohnung + Studio in Hotelresidenz
In der charmanten Bergstation Anzère gelegen, besteht das Objekt aus einer nach Süden ausgerichteten 2-Zimmer-Wohnung und einem Studio, die beide in einer hochwertigen Hotelresidenz integriert sind und somit Komfort, atemberaubende Aussicht und Mietertrag bieten.
Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Badewanne, einer komplett eingerichteten Küche, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem grosszügigen Wohnzimmer mit Essbereich.
Der grosszügige, nach Süden ausgerichtete Balkon bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.
Das Studio, ideal für zusätzlichen oder Mietzwecke, verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein Badezimmer, einen Schlafbereich mit Etagenbett, eine Küchenzeile und ein helles Wohnzimmer. Auch der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet eine sehr schöne Aussicht auf die Berge.
Die Bewohner profitieren kostenlos von den Einrichtungen der Residenz, darunter:
Skikeller
Fitnessstudio Die Hotelanlage bietet auch:
Restaurant Panorama
Bar
Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte
Die Objekte werden das ganze Jahr über vom Hotelbetreiber gepflegt und verwaltet, was für Ruhe und Gelassenheit sorgt. Ergänzend zum privaten Gebrauch wird das Objekt das ganze Jahr über vermietet, wobei die Mieteinnahmen entsprechend der Gesamtbelegung der Anlage aufgeteilt werden.
Ein ideales Anlageobjekt, das Vergnügen, Komfort und Rendite in einer beliebten Bergstation vereint.

Es besteht die Möglichkeit, 2 Tiefgaragenplätze für CHF 30 000.- pro Platz zusätzlich zu erwerben

Genéral
Opportunité rare à Anzère – Appartement 2 pièces + studio dans résidence hôtelière
Situé dans la charmante station d’Anzère, ce bien se compose d’un appartement de 2 pièces orienté plein sud, ainsi que d’un studio, tous deux intégrés dans une résidence hôtelière de standing, offrant confort, vue exceptionnelle et rendement locatif.
L’appartement de 2 pièces se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain avec baignoire, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre à coucher avec armoires de rangement, ainsi que d’un spacieux séjour avec coin à manger.
Le grand balcon orienté sud offre une vue panoramique à couper le souffle, dans un environnement calme et ensoleillé.
Le studio, idéal pour un usage complémentaire ou locatif, comprend une entrée avec armoire de rangement, une salle de bain, un coin nuit avec lit à étage, une kitchenette, ainsi qu’un salon-séjour lumineux. Son balcon plein sud permet également de profiter d’une très belle vue sur les montagnes.
Les propriétaires bénéficient gratuitement des infrastructures de la résidence, notamment :
Local à skis
Fitness Le complexe hôtelier propose également :
Restaurant Panorama
Bar
Divers commerces de détail
Les biens sont entretenus et gérés toute l’année par l’hôtelier, garantissant tranquillité et sérénité. En complément de l’usage privé, une mise en location est assurée tout au long de l’année, avec des revenus locatifs répartis en fonction du taux d’occupation global du complexe.
Un investissement idéal alliant plaisir, confort et rendement, au cœur d’une station alpine prisée.
 
Possibilité d'acquérir 2 places de parking souterrain, CHF 30'000.- en supplément - par place

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift