Immobilien-Ensemble von 3 unabhängigen Wohnungen in Vétroz
Preis des ObjektsCHF 1'099'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1963 VétrozAngaben
Referenz
86517406
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Anwesen, bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt drei unabhängigen Wohnungen, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Investoren oder für alle, die eine Mietwohnung besitzen und gleichzeitig Eigentümer werden möchten.
GESAMTANLAGE
DIE ANLAGE
HAUS A
– 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im 1. Stock (vermietet)
– 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern im Erdgeschoss (derzeit bewohnt von der Eigentümerin, Verfügbarkeit auf Anfrage)
HAUS B
– 1 renoviertes Duplex (vermietet)
WICHTIGSTE MERKMALE
– Jährliche Mieteinnahmen/Potenzial: CHF 44 280.?
– 3 unabhängige Mietwohnungen
– Grundstück von ca. 765 m²
DIE ZUSÄTZLICHEN PARZELLEN SIND IN DER VERKAUFSPREISE EINGEHALTEN, UM
– Die Ruhe des Standorts zu bewahren
– Die Sichtachsen zu kontrollieren
– Den Wert des Anwesens zu sichern
– Eine Scheune mit Renovierungspotenzial (Garage oder andere Nutzung)
AUSSTATTUNG UND KOMFORT
– 2 Wärmepumpen
– Solaranlage
– Teilweise Fussbodenheizung
– Gut gepflegtes und teilweise renoviertes Anwesen
– Ruhige Lage, Südlage, schöne Aussicht
VORTEILE FÜR INVESTOREN
– Bestehende Mieteinnahmen und Optimierungspotenzial (Mietanpassung oder saisonale Vermietung)
– Wenig Renovierungsbedarf
– Kontrolle der umliegenden Parzellen durch die Eigentumsverhältnisse, um die Umgebung zu beherrschen
EINE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN SOLLTE
Das Anwesen bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Mietertrag, langfristiger Stabilität und Wertsteigerungspotenzial. Perfekt für Investoren, die nach einem soliden und auf dem Markt gut positionierten Anwesen suchen.
VÉTROZ
Vétroz ist eine Weinbaugemeinde auf der rechten Seite des Rhonetals, 6 km von Sion entfernt. Bekannt für seinen Amigne, einen charakteristischen Rebsortentyp, ist Vétroz ein Dorf, das moderne Annehmlichkeiten mit einer angenehmen Lebensqualität verbindet.
Es gibt alle notwendigen Infrastrukturen für jedes Alter, und das soziale und kulturelle Leben ist durch zahlreiche lokale Vereine sehr lebendig.
GESAMTANLAGE
DIE ANLAGE
HAUS A
– 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im 1. Stock (vermietet)
– 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern im Erdgeschoss (derzeit bewohnt von der Eigentümerin, Verfügbarkeit auf Anfrage)
HAUS B
– 1 renoviertes Duplex (vermietet)
WICHTIGSTE MERKMALE
– Jährliche Mieteinnahmen/Potenzial: CHF 44 280.?
– 3 unabhängige Mietwohnungen
– Grundstück von ca. 765 m²
DIE ZUSÄTZLICHEN PARZELLEN SIND IN DER VERKAUFSPREISE EINGEHALTEN, UM
– Die Ruhe des Standorts zu bewahren
– Die Sichtachsen zu kontrollieren
– Den Wert des Anwesens zu sichern
– Eine Scheune mit Renovierungspotenzial (Garage oder andere Nutzung)
AUSSTATTUNG UND KOMFORT
– 2 Wärmepumpen
– Solaranlage
– Teilweise Fussbodenheizung
– Gut gepflegtes und teilweise renoviertes Anwesen
– Ruhige Lage, Südlage, schöne Aussicht
VORTEILE FÜR INVESTOREN
– Bestehende Mieteinnahmen und Optimierungspotenzial (Mietanpassung oder saisonale Vermietung)
– Wenig Renovierungsbedarf
– Kontrolle der umliegenden Parzellen durch die Eigentumsverhältnisse, um die Umgebung zu beherrschen
EINE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN SOLLTE
Das Anwesen bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Mietertrag, langfristiger Stabilität und Wertsteigerungspotenzial. Perfekt für Investoren, die nach einem soliden und auf dem Markt gut positionierten Anwesen suchen.
VÉTROZ
Vétroz ist eine Weinbaugemeinde auf der rechten Seite des Rhonetals, 6 km von Sion entfernt. Bekannt für seinen Amigne, einen charakteristischen Rebsortentyp, ist Vétroz ein Dorf, das moderne Annehmlichkeiten mit einer angenehmen Lebensqualität verbindet.
Es gibt alle notwendigen Infrastrukturen für jedes Alter, und das soziale und kulturelle Leben ist durch zahlreiche lokale Vereine sehr lebendig.
Eigenschaften
Aussicht
- Schöne Aussicht