Villa mit atemberaubender Aussicht in Porza

Sur la magnifique colline de Porza, dans un quartier paisible avec une vue imprenable sur la ville et le lac, nous vous proposons une villa en rangée avec jardin privé. DESCRIPTION: L’accès à la villa se fait soit par le garage, soit par l’entrée principale, qui mène directement à une entrée élégante avec vestiaire et toilettes pour les invités. La vaste cuisine séparée est bien équipée et jouxte la salle à manger inondée de lumière, qui s’ouvre sur le vaste salon à hauteur de pièce double. Une cheminée élégante et de grandes fenêtres orientées au sud offrent une vue spectaculaire sur Lugano et le lac. Depuis le salon, on peut accéder directement au jardin privé, avec une vue panoramique fantastique. À l’étage supérieur, il y a trois chambres : deux d’entre elles sont du côté nord, tandis que la grande chambre principale dispose de sa propre cabine d’essayage et d’une terrasse orientée au sud. Deux salles de bains modernes – l’une avec baignoire, l’autre avec douche – complètent l’espace de cet étage. Le sous-sol offre un espace polyvalent, idéal comme un appartement de grand-mère avec sa propre cuisine et salle de bain – parfait pour les invités, le personnel ou comme bureau privé. À ce niveau se trouvent également la buanderie ainsi qu’une cave avec un mur en pierre naturelle. Au sous-sol se trouvent une autre celle, la salle technique, un double garage et un espace de stockage supplémentaire. FAITS SAILLANTS: - Espace de vie (SUL) : environ 214 m2 - Places de parking : 2 places de parking et 1 place de parking extérieure - Emplacement ensoleillé -Chauffage par le sol - Grandes façades vitrées avec des vues spectaculaires - Jardin privé - Deuxième maison possible Cette villa est une occasion rare de vivre dans un lieu privilégié – à seulement quelques minutes du centre de Lugano – avec la combinaison parfaite d’élégance, de fonctionnalité et de tranquillité. _________________________________________