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Architektonische Einfamilienvilla am Waldrand

Zimmer5.5
Wohnfläche220 m²
Preis des ObjektsCHF 1'190'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Adresse sur demande 1, 1920 Martigny

Angaben

Referenz
1712478
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2002
Zimmer
5.5
Grundstücksfläche
1'712 m²
Wohnfläche
220 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
***EXKLUSIV BERRA IMMOBILIEN***

EINZIGARTIGE VILLA MIT 5,5 ZIMMERN AUF ZWEI ETAGEN IN EINEM RUHIGEN WOHNGEBIET AM WALDGRENZEN IN MARTIGNY, MIT EINEM SCHÖNEN WALDGELÄNDER AUF 712M2, IN DEM SICH AUCH EIN HÜHNERSTALL BEFINDET.

IN EINEM RUHIGEN, GRÜNEN UMFELD, MIT SÜD-OST-AUSRICHTUNG, NUR 3 MINUTEN VOM ZENTRUM VON MARTIGNY UND DER AUTOBAHNAUSFÄHRUNG SOWIE VON GROSSEN EINKAUFSZENTREN ENTFERNT. EIN FAMILIÄRES GEBIET MIT EINEM KINDERPARK, EINER VEREINSSCHLOSSEREI, EINEM EXPRESS-LIFTMEHRER UND EINEM BUSFERIEREN FÜR DIE SCHULKINDER, DAS SICH 50 METER WEIT ABGESEITET BEFIEDERT.

LE GUERCET LIEGT IN DER NÄHE DES WALDES VOM MONT-CHEMIN UND BETREUT SEINE UMGEBUNG MIT 600 BEWOHNERN, DIE ALLE VORZÜGE EINER GROSSEN STADT GENIESSEN, INSBESONDERE IM BEREICH DER ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTEL. Man hat das Gefühl, auf dem Land zu wohnen und gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten einer Stadt mit fast 20 000 Einwohnern zu sein.

KÜRZER GESAGT:
Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise auf einem 1'000m2 grossen Grundstück
Zusätzliches Grundstück von 712m2 mit Hühnerstall
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Terrasse + Balkon für die Zimmer im Obergeschoss
Veranda mit 2. Terrasse
Grosser, begrünter Aussenbereich
Tiefgarage mit 2 Stellplätzen
Grosser Carport
6 Aussenparkplätze

MERKMALE:
- Fachgerechte Holzrahmenbauweise
- Wohnquartier
- Südost-Ausrichtung
- Holzrahmenbauweise
- Wärmepumpenheizung
- Fenster mit integrierten Rollläden
- Veranda
- Grosser, privater Garten mit Terrasse
- Doppelgarage mit Motorantrieb
- 6 Aussenparkplätze

AUSRICHTUNG DES HAUSES:

ERDE:
- Eingang
- Wohnzimmer und Essbereich
- Voll ausgestattete, offene Küche mit Bar
- 1 Schlafzimmer
- 1 Duschraum mit WC und Waschbecken
- 1 WC + Pissoir
- Veranda
- Terrasse
- Technikraum

OBERGESCHOSS:
- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Duschraum, WC und Waschbecken
- 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbalkon
- 1 Duschraum mit WC und Waschbecken

PARKPLÄTZE:
6 Aussenparkplätze
Doppelgarage mit Motorantrieb

Verkaufsbroschüre nur auf Anfrage!

Bei uns ist Neugier eine schöne Eigenschaft, zögern Sie also nicht, uns anzurufen, um mehr Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren!

Kontakt: Cyril 079 464 11 35

***Alle unsere Immobilien auf www.berra-immobilier.ch !!!!***
***UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER***

Villa individuelle de 5,5 pièces sur deux étages dans un quartier résidentiel en lisière de forêt au calme à Martigny accompagnée d'une belle parcelle en zone forêt de 712m2 avec poulailler.

Dans un environnement calme et verdoyant, avec une exposition Sud-Est, à seulement 3 minutes du centre de Martigny et de l'entrée d'autoroute ainsi que des grands centres commerciaux. Un quartier familial avec un parc pour enfant, une association avec sa salle des fêtes, un self-service d'alimentation express et un bus scolaire à 50 mètres.

Le Guercet est situé à proximité de la forêt du Mont-Chemin et met à disposition de ses quelque 600 résidents toutes les facilités liées à une grande ville, notamment en termes de transports publics. On a vraiment la sensation de vivre à la campagne tout en étant proche des prestations offertes par une agglomération de près de 20'000 habitants.

EN BREF :
Villa individuelle en ossature bois sur parcelle de 1'000m2
Parcelle supplémentaire de 712m2 avec poulailler
4 chambres
3 salles de bains
Terrasse + balcon pour les chambres à l'étage
Véranda avec 2ème terrasse
Bel espace extérieure arborisé
Local technique
Un garage double motorisé
Grand cabanon
6 places de parc extérieures

CARACTÉRISTIQUES :
- Construction en ossature bois dans les règles de l'art
- Quartier résidentiel
- Orientation Sud-Est
- Ossature bois
- Chauffage par PAC
- Fenêtres avec stores intégrés
- Véranda
- Grand jardin privatif avec terrasse
- Garage double motorisé
- 6 places de parc extérieures

AGENCEMENT DE LA VILLA :

REZ :
- Entrée
- Séjour et coin à manger
- Cuisine entièrement équipée ouverte avec un bar
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de douche, avec WC et lavabo
- 1 WC + pissoir
- Véranda
- Terrasse
- Local technique

ÉTAGE :
- 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche, WC et lavabo
- 2 chambres à coucher avec balcon commun
- 1 salle de douche, WC et lavabo

PARKING :
6 places de parc extérieures
Un garage double motorisé

Plaquette de vente uniquement sur demande !

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !

Contact : Cyril 079 464 11 35

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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Aussicht
  • Schöne Aussicht